Lgh 31, 4,5 rok, 119,5 kvm

Högst upp i finns den här rymliga genomgångslägenheten med utsikt över Luthagens takåsar. Här finns exklusiva kvalitéer som en 29 kvm stor terrass belägen mot gården med kvällssol och en generell takhöjd om 2,90 meter. Fina förvaringsmöjligheter i dressingroom och klädkammare, industriglasvägg möjliggör ett praktiskt arbetsrum, två badrum varav det ena med bastu och en social planlösning med ett öppet samband mellan kök och vardagsrum där köksön blir rummets mittpunkt. Här öppnar ett stort glasat skjutparti upp mot balkong med sol på dagen.

Entré med klinkergolv och säkerhetsdörr. Intill finns klädkammare med hylla, klädstång samt en smart lösning för källsortering.

Kök och vardagsrum i en öppen planlösning där köksön ger en social känsla till rummet. Här öppnar ett stort glasat skjutparti upp till balkong med sol på dagen.

Köket är utrustat med köksö som har induktionshäll, frihängande spisfläkt, diskho och vinkyl. Helintegrerad kyl och frys samt helintegrerad diskmaskin. Ugn och mikro är placerade i högskåp. Köksinredningen kommer från Vedum och har lådor med dämpning. Spotlights som belysning under överskåp och spotlights i tak med dimmer.

Våtutrymmena har kakel och klinker på golv med komfortvärme. Utrustas med vägghängd wc, handukstork, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning och duschhörn i glas. Badrummet har tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp ovanför. Här finns även förberedd plats för badkar som är ett valbart alternativ. Spotlights i tak med dimmer. I wc/dusch finns ingång till bastu som ger en extra guldkant till lägenheten. Från wc/dusch och bastu nås även terrassen genom utgång från dressingroom. Tänk dig att ta en avkopplande stund i bastun och sedan ha direkt tillgång till terrassen för att njuta av den friska luften.

Lägenheten har tre sovrum varav två av sovrummen är belägna mot innergården. Det största sovrummet blir en privat del med ingång till dressingroom och wc/dusch med bastu. Här finns utgång till den 29 kvm stora terrassen med 1 kvm förråd. Det andra sovrummet har även det ett lugnt läge mot gården och möjlighet till god förvaring i ett dressingroom utrustat med skjutdörrsgarderob med hylla, klädstång och städskåpsinredning. Rummet delas av från vardagsrummet med en industriglasvägg som gör det möjligt att använda rummet även till ett arbetsrum. Det tredje sovrummet är beläget mot Luthagsesplanaden och kan även bli ett utmärkt gästrum eller kontor. Här finns förvaring i skjutdörrsgarderob med hylla och klädstång.