Dags att bygga balkong?
Om bostadsrättsföreningen planerar att bygga balkonger, är det möjligt att bygga enbart till dem som vill ha balkong på sin lägenhet. Balkong är inget tvång! Se bara över hur projektet ska finansieras först.
Det viktigaste när en bostadsförening ska bygga balkonger bara till en del av husets lägenheter, är att man ser över hur projektet ska finansieras. Antingen betalar respektive bostadsrättshavare balkongen själv, eller så finansieras allt av föreningen.
Eftersom hela föreningens kostnader påverkas av ett sådant här projekt behöver ni se över hur årsavgifterna är fördelade mellan er som bor i huset. Förutom kostnaderna för själva byggandet och allt material, är det bra att tänka på framtida kostnader. Det kan vara underhåll och eventuella räntekostnader, ifall föreningen måste låna pengar för att kunna bygga balkongerna.
Enligt HSB ska stämman vara överens om stora förändringar i huset. Även alla lägenhetsinnehavare som berörs måste godkänna att de nya balkongerna byggs. Det gäller även om lägenhetens insyn förändras eller om det blir mörkare i lägenheten. Vill en lägenhetsinnehavare som berörs av projektet inte att det byggs en balkong, måste bygget godkännas av hyresnämnden. Dessutom måste stämman med kvalificerad majoritet ta ställning till om balkongen ska byggas.
Om ditt hus planerar att bygga balkonger kan det vara tryggt att ta hjälp av en expert. Din lokala HSB-förening hjälper dig gärna i sådana frågor.
Mest för bostadsrättsföreningar och medlemmar
Publicerad i kategorin
Renovering, Gemensamma utrymmen, Bostadsrättsföreningen och Ekonomi
Märkt med balkongbygge, balkong, finansiering, insyn, förändring och hyresnämnden
Skriv ut artikeln
