Viktigt att föreningen fungerar bra
Bostadsrätten bibehåller eller ökar sitt värde bland annat beroende på hur bra din förening fungerar. När du bor i bostadsrätt är du också med i en ekonomisk gemenskap. Med bra ekonomi i föreningen blir ditt boende tryggt.
Som styrelseledamot är du med och förvaltar dina grannars pengar. I en förening där styrelsen har god kontroll över ekonomin kan medlemmarna känna sig trygga. Månadsavgifterna behöver inte höjas och det finns pengar till drift underhåll.
Föreningens styrelse är enligt lag skyldig att varje år lämna en årsredovisning som består av en förvaltningsberättelse och ett bokslut. Den ska utformas enligt bostadsrättslagen som i detta fall hänvisar till lagen om ekonomiska föreningar.
Bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB har möjlighet att bli certifierade. HSB Certifiering är ett system för att kvalitetssäkra bostadsrättsföreningar. En certifierad förening håller mycket hög standard och lämnar tydlig information om verksamheten.
Styrelsen har rätt att fatta beslut i alla frågor som inte lagen eller stadgarna säger att medlemmarna ska fatta beslut om på föreningsstämma.
Exempel på frågor som medlemmarna tillsammans fattar beslut om på föreningsstämma:
Ny- till- eller ombyggnad av fastigheten.
Ändring eller ianspråkstagande av lägenhet.
Ändring av insats.
Utvidgning av föreningens verksamhet.
Ändring av stadgar.
Val av styrelse och revisorer.
Fastställande av balans- och resultaträkning.
Ansvarsfrihet för styrelse och revisorer.
Arvoden samt resultatdisposition.
Många i HSB använder BoRevision AB för revisionen, tillsammans med bostadsrättsföreningens egna revisorer. De står fria i förhållande till HSB-föreningarna och revisorerna har som yrkesmän full integritet.
