Om du vill hyra ut i andra hand ska du göra en skriftlig ansökan till oss. Av ansökan ska framgå

• skälet till att du önskar hyra ut i andra hand samt under vilken period du önskar hyra ut i andra hand.
• Vem som ska hyra lägenheten. Ange namn, personnummer, nuvarande adress och telefonnummer till den tänkta andrahandshyresgästen samt uppgifter på andrahandshyresgästens nuvarande hyresvärd.

Vi lämnar i normalfallet tillstånd för andrahandsuthyrning om du har beaktansvärda skäl och vi kan godkänna andrahandshyresgästen. Beaktansvärda skäl är till exempel att du måste flytta till annan ort på grund av studier, arbete eller militärtjänst och detta ska styrkas med intyg från skola, arbetsgivare etc.

Kontrollera andrahandsgästen före uthyrning

Det är viktigt att du alltid kontrollerar den person du överväger att hyra ut till. Han eller hon måste kunna betala hyran och du måste kunna lita på att det är en skötsam person. Om andrahandshyresgästen stör grannarna kan du som förstahandshyresgäst mista lägenheten. Kom här ihåg att alla krav på rättelse riktas till dig som förstahandshyresgäst och inte till din andrahandshyresgäst.

Gör en inventarieförteckning och besiktiga lägenheten

Om ni får klartecken att hyra ut till en viss person bör ni göra upp en inventarieförteckning, om möbler ska ingå i uthyrningen, och på denna anteckna vad som ingår. Det är även viktigt att ni gör en gemensam besiktning av lägenheten och dokumenterar eventuella skador som finns. När andrahandsuthyrningen sedan upphör bör ni göra en ny besiktning för att kontrollera om det uppkommit några skador som andrahandshyresgästen ska stå för. Kom också ihåg att det är du som förstahandshyresgäst som är ansvarig för lägenhetens skick gentemot oss.

Hyran ska vara skälig

Du får i princip inte ta ut högre hyra än den du betalar till oss. Ett visst påslag för möbler får göras och normalt utgör detta ett påslag på en eller ett par hundra kronor beroende på vilka möbler som ingår i hyran. Skulle andrahandshyresgästen tycka att han eller hon betalar för hög andrahandshyra kan han eller hon ansöka hos hyresnämnden om att få tillbaka eventuell överhyra (med ränta). En sådan ansökan kan lämnas in  upp till tre månader efter att andrahandshyresgästen har lämnat lägenheten och kan gälla överhyra för upp till två år tillbaka i tiden.

Ladda ner

• Utskriftsvänlig fil andrahandsuthyrning