Bostadsmarknad

Regeringen har föreslagit ett höjt bolånetak, från 85 till 90 procent. HSB välkomnar förslaget och ser det som ett steg i rätt riktning för att ge fler möjligheten att köpa sin första bostad.

Varmt välkomna till ett kostnadesfritt Bomorrowwebbinarium den 15 december kl 08.00 - 08.45, där vi bland annat kommer att samtala kring hur man kan att matcha förväntningar i fråga om bostäder inför nyetableringar, samt dess möjligheter och utmaningar.

Fler bostadsrätter och småhus med äganderätt i utsatta områden har en positiv effekt på segregationen. Det visar rapporten ”Så löser vi boendesegrationen i utsatta områden” som HSB och Veidekke släpper idag.

Enligt Boverkets senaste prognos dyker byggandet med 25 procent under 2023. Hur påverkar det möjligheten för unga vuxna att köpa en egen bostad? Välkommen till HSBs lunchseminarium i frågan 20 december.

Att de ekonomiska utsikterna har sett ljusare ut märks på flera håll och byggandet av nya bostäder är inget undantag. Men trots det så finns det ljusglimtar att skönja när HSB fortsätter med byggprojekten. – Vi fortsätter att bygga där vi kan, säger Henrik Zäther, vd för HSB Projektpartner – en av Sveriges ledande bostadsutvecklare.

Andreas Carlson (KD) blir ny bostadsminister. Det står klart sedan statsminister Ulf Kristersson presenterade sin nya regering idag. HSB välkomnar den nya bostadsministern och lyfter fram de bostadspolitiska frågor som bör prioriteras.

Next Step Group och HSB har en lång historia tillsammans. Under mer än tio års tid har parterna utvecklat stadsdelen Nya Hovås i södra Göteborg. Nu fortsätter samarbetet då HSB går in som partner i projektet Wendelstrand och förverkligar den unika stadsdelen tillsammans med Next Step Group. – I ambitiösa stadsbyggnadsprojekt krävs starka och uthålliga partners för att kunna genomföra högt ställda visioner. Jag är jätteglad att återigen få ha HSB som erfaren och pålitlig partner, säger Jacob Torell, vd för Next Step Group.

Idag lämnade en statlig utredning förslag om startlån till förstagångsköpare till bostadsminister Johan Danielsson. HSB välkomnar förslaget och förväntar sig att regeringen går vidare med det.

För femte året i rad är HSB branschvinnare i Sustainable Brand Index, Europas största varumärkesstudie om hållbarhet. Drygt 24 000 svenskar har utsett HSB till det mest hållbara varumärket i kategorin fastigheter.

Det blir allt svårare för unga och andra grupper att köpa en egen bostad. Den statliga utredningen ”Förslag för att underlätta för förstagångsköpare på bostadsmarknaden” ska i slutet av mars ge förslag på åtgärder som gör det möjligt för fler att komma in på den ägda bostadsmarknaden.

Vårt intresse för bostaden som sådan har sett ett stort uppsving under pandemin. Jonas Erkenborn, vd på HSB Bostad, ser en tydlig trend mot större bostäder, utflyttning från stan och även ett ökat odlingsintresse.

SVT uppmärksammar att HSB Dela lanseras i Stockholm. – Det blir allt svårare för unga att ta sig in på bostadsmarknaden. Alla måste göra något, och det här är vårt bidrag till att försöka få unga bostadsefterfrågare att kunna köpa sin första lägenhet, säger Anders Svensson, vd på HSB Stockholm.

Trots att priserna stigit på bostadsmarknaden är det fortfarande betydligt dyrare att bo i en nyproducerad hyresrätt jämfört med en nyproducerad bostadsrätt, även när man räknar in räntan på bostadslån. Det visar en rapport som Prognoscentret har tagit fram på uppdrag av HSB Riksförbund.

Nu lanseras den uppmärksammade satsningen HSB Dela i Stockholm genom säljstarten av HSB brf Ester den 5 september. HSB vill göra det lättare för unga vuxna att ta sig in på bostadsmarknaden genom den nya modellen för bostadsägande som riktar sig till HSB:s bosparare som är 18–29 år.

HSB Dela ska underlätta för unga vuxna att ta sig in på bostadsmarknaden. – Som samhällsbyggare har vi ett ansvar att skapa nytta i samhället och det kan vi göra genom olika finansieringslösningar, säger Pernilla Bonde, vd på HSB.

Hållbarhet står högt upp på agendan när unga vuxna resonerar kring sitt första boende. – Den framtida generationen är mer medveten om sitt klimatavtryck. Och river inte nödvändigtvis ut ett kök för att det inte är deras stil. Bostäderna ska kunna leva under en lång tid, säger Carina Treje, ansvarig för marknadsanalys och omvärld på HSB.

I HSB Södertörns nyutkomna rapport Stockholms bostadsrättsbarometer 2021 framkommer att ett stort antal föreningar behöver få bättre koll på sina intäkter och kostnader för att stå rustade inför framtida investeringar. Trots ett ökat sparande har tre av tio bostadsrättsföreningar fortfarande ett för lågt sparande för att täcka upp för kommande underhåll.

Göran Cars, professor i stadsplanering vid KTH, skräder inte orden när det gäller att alla unga ska få möjlighet till eget boende. Barn med rika föräldrar får tag på bra bostäder som är billiga i längden, medan andra unga inte kan realisera sina livsdrömmar. Det är därför initiativ som HSB Dela är så intressanta, för de kan vända på bostadsmarknadens logik.

Fastigheter må bestå av trä, stål och sten, trots det kan det mesta digitaliseras. Men branschen är konservativ. – Vi pratar ofta om HSB som en föregångare inom digitalisering, säger Hélène Barnekow, vd på Microsoft Sverige.

Bostadsmarknaden är glödhet, men samtidigt iskall. Nyproducerade bostäder blir dyra och stora grupper står utan möjlighet att köpa en egen bostad. – HSB har tagit ställning för att bygga hållbart, men vi vill också inkludera de sociala aspekterna så att vi bygger mer för fler, säger Jonas Erkenborn, vd för HSB Bostad.