Ont om bostadspolitik i Alliansens valmanifest
Ändrade regler för uthyrning i andra hand räcker inte för att lösa bostadsbristen, skriver HSBs bostadspolitiska expert Linn Matic i en kommentar till den borgerliga Alliansens valmanifest som presenterades på torsdagen.
Trots att bostad och jobb är nära sammankopplat – du kan inte ta ett nytt jobb om du inte har någonstans att bo – är det tunt med satsningar inom bostadsfrågan. Under ”skarpa förslag” finns en höjning av schablonavdraget för uthyrning av privatbostad från dagens 12000 till 18000 kronor. Det ska leda till fler bostadstillfällen, inte minst för unga, skriver Alliansen i manifestet. Utöver denna satsning vill man också se över hur fastighetstaxeringssystemet kan avskaffas eller ”avsevärt förenklas”.
Från HSB ser vi inga större problem med höjningen av schablonavdraget, men vi tror heller inte att det kommer leda till någon nämnvärd lättnad på bostadsmarknaden. Enligt Riksdagens utredningstjänst så sker de flesta schablonavdragen för uthyrning av privatbostad för uthyrning av fritidshus, och de är oftast inte belägna på de orter där det är bostadsbrist och där jobb och högskoleplatser finns. För att få fler bostäder till unga, och andra, måste det enskilt viktigaste vara att få igång ett bostadsbyggande på en stabilt hög nivå.
När det gäller fastighetstaxeringssystemet välkomnar vi en översyn av hela fastighetsbeskattningen, för att få mer likvärdiga villkor mellan de olika upplåtelseformerna. I dagsläget är både hyresrätten och bostadsrätten missgynnad i jämförelse med äganderätten.
I övrigt hänvisar Alliansen i manifestet till behovet av ”långsiktigt stabila spelregler” för bygg- och bostadsbranschen, vilket motiverar avsaknaden av andra satsningar inom bostadssektorn.
