Underhåll

Här ser vem som har ansvaret för underhåll av balkongen, din ytterdörr, väggar, fönster med mera.
 

Lägenhetsinnehavarens
ansvar

Bostadsrättsföreningens
ansvar

Balkong
  • Målning av balkonggolv & insidan på balkongfront (inglasning)
  • Odlingslåda (för terrasslägenhet gäller att brh ansvarar för jord och växter medan brf svara för låda av betong)
  • Glas på inglasad balkong/altan (gäller inglasning som föreningen försett lägenheten med, övriga fall regleras genom avtal mellan brh och brf)c
  • Målning av utsida balkongtak, balkongsida & balkongskärm
  • Vädringsställning och beslag
Ytterdörren
  • dörrblad, karm och foder
  • ytbehandling, insidan
  • låscylinder, låskista och beslag
  • handtag och beslag
  • ringklocka
  • brevinkast och namnskylt
  • tröskel och tätningslist
  • ytbehandling, utsidan
  • porttelefon
Golv
  • Ytbehandling och ytbeläggning (med ytbeläggning i våtrum avses till exempel tråd- eller kemsvetsad golv- eller väggmatta, keramiska plattor med bakomliggande tätskikt, och vid vattenskada i våtrum gäller särskilda regler)
 
Väggarna i lägenheten
  • Hela innerväggar inkl. tapeter, målning eller annan ytbeläggning (med ytbeläggning i våtrum avses exempelvis tråd- eller kemsvetsad golv- eller väggmatta, keramiska plattor med bakomliggande tätskikt. Vid vattenskada i våtrum gäller särskilda regler.
  • Inre ytskikt av "yttervägg" (gäller lägenhetsskiljande vägg och yttervägg).
 
Innertak i lägenheten
  • Ytbeläggning och ytbehandling
 

Fönster & fönsterdörr

  • invändig målning av fönsterdörr, tröskel, karm och båge samt mellan bågar
  • fönsterdörr och fönsterglas
  • målning
  • karm, båge och tröskel
  • spanjolett med handtag, beslag
  • fönsterbänk, tätningslist, persienn och markis
 
 VVS- artiklar etc.

 

  • tvättställ och bidé
  • blandare, kall- och varmvattenarmatur, dusch, duschslang, vattenlås, bottenventil, packning
  • WC-stol (porslin, sits)
  • badkar och duschkabin
  • tvättmaskin, torktumlare och torkskåp med inredning
  • tvättbänk och tvättlåda
  • vädringsfilter
  • avloppsbrunn (målning och rensning)
  • klämring (för fixering av golvmatta till golvbrunn)
  • rensning av vattenlås och golvbrunn (brh ansvarar för normal rengöring)
  • WC-stol (anordningar för vattentillförsel)
  • ventilationsdon
  • uteluftsdon, springventil
  • vattenradiator med ventil och termostat (Brh svarar för målning)
  • kall- och varmvattenledning (Brh svarar för målning)
  • avloppsledning med golvbrunn och sil, inkl. avloppsrensning (Brh svarar för målning, rensning av golvbrunn)
  • rensning av vattenlås och golvbrunn (brh ansvarar för normal rengöring)

Köksutrustning

  •  diskmaskin
  • diskbänksbeslag av plåt
  • kyl- och frysskåp, Spis och mikrovågsugn
  • köksfläkt och spiskåpa (föreningen ansvarar om fläkten ingår i husets ventilationssystem. Byte och rengöring av filter är brh:s ansvar)

 

 

 

 

Elartiklar

  •  Elcentral och elledning i lägenheten
  • Belysningsarmatur, eluttag och strömbrytare
  • Byte av säkring
  • Motorvärmaruttag

Övrigt

  • Eventuell uteplats (grönytor som ingår i upplåtelsen)
  • inredningssnickerier, innerdörrar, socklar, foder och lister
  • invändig trappa i lägenheten (även invändig trappa till vind)
  • glober till belysningen i kök, badrum och toaletter
  • kryddställ, klädhylla, gardinstänger, badrumsskåp, torkställning
  • Rensning av kanal för öppen spis och kakelugn