29. Fond

Fråga 29.1
Jag fick nyligen höra att det hade gått lite galet med min förenings ekonomi och att föreningen då halverade våra reparationsfonder. Detta fick vi reda på efteråt. Har de verkligen rätt att göra så? Jag trodde att dessa pengar tillhörde mig som bostadsrättshavare.
Svar: Nej, pengarna på fonden för inre underhåll är inte föreningens gemensamma pengar. Styrelsen kan inte besluta att använda pengarna till annat än det de en gång har avsatts för, alltså inre imderhåll.
Styrelsen beslutar om avsättning till inre fonden. Men innestående medel hör till lägenheten och det är bara bostadsrättshavaren i fråga som kan använda dem för inre underhåll. Vid en försäljning eller annan övergång av lägenheten följer inre fonden med lägenheten till den nye bostadsrättshavaren.


Fråga 29.2
Varför är inte fonden räntebärande på mitt bostadsrättskonto? Pengarna kommer ju ur min årsavgift. Vart har räntan tagit vägen?
Svar: Enhgt HSB.s normalstadgar är det bostadsrättsföreningens styrelse som bestämmer hur stor avsättningen till fonden för inre underhåll ska vara. Den inre fonden är föreningens pengar, men medlemmarna kan använda den för att bekosta det inre underhållet av lägenheterna. De pengar du avsatt till fonden genom årsavgiften är öronmärkta för just din lägenhet. Det som finns kvar när du flyttar följer med lägenheten och till nästa innehavare. Men eftersom pengarna är föreningens och inte dina egna tillfaller eventuell ränta föreningen.