46. Katter

Fråga 46.1
Jag vill näta in min balkong så att mina två katter kan vistas där. Det kommer att ske med hönsnät eller liknande med diskret utseende. Är man skyldig att be föreningen om lov att göra detta?
Svar: Ja, du måste ha ett godkännande från styrelsen för att få näta in din balkong. Balkongen är en del av fasaden, och den ansvarar föreningens styrelse för. Du får inte vidta några åtgärder som innebär att ett föremål förankras på den del av fastigheten som befinner sig utanför din egen lägenhet.


Fråga 46.2
Får en förening förbjuda medlemmars katter att springa lösa utomhus? Här finns fyra utespringande katter, men även andra runt omkring området som korsar föreningens tomt. Kan föreningen tvinga oss att avliva våra katter medan villaägarnas katter rör sig fritt i området?
Svar: Enligt lagen om tillsyn över hundar och katter ska dessa djur hållas under sådan tillsyn som behövs för att, med hänsyn till deras natur och övriga omständigheter, förebygga skador eller olägenheter. Bostadsrättsföreningen kan besluta om ordningsregler som innebär att katterna inte får gå lösa utomhus för att till exempel förhindra att de bajsar i barnens sandlådor. Föreningen kan däremot inte tvinga någon att avliva sin katt. Det är svårare för föreningen att komma tillrätta med katter som kommer från andra bostadsområden, men självklart omfattas även de av den ovannämnda lagen.


Fråga 46.3
Vi har en kattbräda i anslutning till vår balkong, vilket vicevärden godkänt. Men styrelsen sände oss ett brev där det stod att detta inte längre var tillåtet. Vi tog bort stegen, och bad samtidigt att få se styrelsens beslut i skrift. Det har vi dock inte fått. Vad kan hända om vi sätter upp kattstegen igen?
Svar: Styrelsen ska se till att ordningen upprätthålls i föreningen och kan också besluta att införa ordningsregler. Men sådana regler får inte vara helt godtyckliga. Dessutom måste reglerna stämma överens med seden på orten.
Styrelsens beslut att inte längre tillåta kattbrädor beror förmodligen på att lösa katter på gården har orsakat olägenheter i er förening. Men för att ni ska veta vad som gäller, måste ni självklart få ta del av ordningsreglerna. Har styrelsen fattat beslut att förbjuda kattbrädor bör samdiga bostadsrättshavare informeras om detta. Informationen kan exempelvis ske genom utskick eller anslag i trappuppgångarna. Styrelseprotokoll har ni däremot inte rätt att ta del av.
Ni får inte heller montera upp saker på husfasaden eller balkongen utan styrelsens godkännande. Sätter ni upp kattstegen igen kan styrelsen i yttersta fall vända sig till i kronofogdemyndigheten för att få bort stegen på er bekostnad