47. Konkurs

Fråga 47.1
Vad händer om bostadsrättsföreningen går i konkurs? Blir jag då medskyldig i de miljonskulder som föreningarna ofta har till olika kreditinstitut?
Svar: När bostadsrättsföreningen försätts i konkurs säljs föreningens hus så att skulderna kan betalas. I och med fastighetsförsäljningen upphör bostadsrätterna. I stället anses hyresavtal vara ingångna och de som tidigare var bostadsrättshavare bor kvar som hyresgäster.

Bostadsrättshavaren blir aldrig personligt ansvarig för föreningens skulder. Däremot riskerar den boende att förlora sitt insatta kapital, det vill säga insatsen. Dessutom kvarstår eventuella lån som tagits för köp av bostadsrätten.