49. Kylskåp

Fråga 49.1
Vitvarorna i vår bostadsrätt är i bedrövligt skick. Men när vi skulle köpa nytt sa styrelsen att vi var tvungna att köpa vitvarorna på ett bestämt ställe, som var det allra dyraste. Reparationsfonden räcker då inte långt. Samma varor finns på andra ställen för lägre pris. Kan styrelsen bestämma var vi ska köpa våra varor?
Svar: Nej, styrelsen kan inte bestämma att ni ska köpa vitvaror eller annan inredning till lägenheten på något bestämt ställe. Ni kan själva välja hur och med vilken standard ni ska inreda er egen bostad så länge lägenheten hålls i gott skick.


Fråga 49.2
Efter att vi skrivit kontrakt på den bostadsrätt vi nyligen köpt visar det sig att säljarna bytt ut diskmaskin, tvättmaskin och torkskåp. Istället står där maskiner från den lägenhet som de flyttar till. Hur kan vi få rättelse?
Svar: Lägenheten ska vid tillträdet vara i det skick som ni kommit överens om. Har säljaren försämrat bostadsrätten genom att byta ut maskiner, kan ni kräva att säljaren återinstallerar de maskiner ni avtalat om. Eller så kan ni kräva avdrag på köpeskillingen motsvarande skillnaden mellan de olika maskinerna.
Om ni har köpt bostadsrätten via en mäklare kan ni få hjälp av denne att ta upp diskussionen med säljarna. Vill säljaren ändå inte göra rätt för sig får ni överväga att gå till domstol och kräva ersättning.