61. Mögel

Fråga 61.1
Vi har funnit mögel i vår bostadsrätt som inte kunnat upptäckas när vi tittade på lägenheten före övertagandet. Vad gäller avseende undersökningsplikt? I det här fallet övertog vi lägenheten direkt av föreningen.
Svar: Det är vanligt att bostadsrätten överlåts i befintligt skick, enligt en klausul i köpeavtalet. Köparen har därmed en omfattande undersökningsplikt. Samtidigt har säljaren skyldighet att upplysa om kända förhållanden som köparen har ett intresse av att få reda på.
För att ni ska kunna vända er mot säljarna mt ett krav måste ni göra sannolikt att säljaren, i detta fall föreningen, , kände till att lägenheten drabbats av mögelangrepp och att informationen medvetet undanhållits er.