92. Träd

Fråga 92.1
Vi har parkeringsplatser med motorvärmare. Vissa platser ligger under träd, som under sommarhalvåret, avger mycket sav. Föreningen säger att träden ska stå kvar eftersom arkitekten har ritat dem där. Vad ska vi göra?
Svar: Det är styrelsen som svarar för föreningens organisation och för förvaltningen av föreningens angelägenheter. Det är således styrelsen i första hand som beslutar om hur föreningens träd ska skötas. Du kan som medlem i föreningen kontakta styrelsen och framföra synpunkter eller lämna in en motion till föreningsstämman med ett förslag på hur problemet ska åtgärdas. Därefter fattar stämman beslut om motionen ska bifallas eller inte.


Fråga 92.2
Det står fem avenbokar utanför mina fönster som växer och blir större för varje år. Jag har pratat med föreningen om att bli av med åtminstone ett av träden, men inget händer. Jag har även pratat med kommunen, men de menade att man måste tänka på syret. Hur ska jag göra för att få lite sol in i lägenheten?
Svar: Vinner du inget gehör hos styrelsen föreslår jag att du tar upp frågan i en motion till nästa föreningsstämma. Om du har grannar som också tycker att träden bör sågas ner kan ni agera gemensamt på stämman för att få igenom ett positivt beslut.


Fråga 92.3
Vi har problem med en parkeringsplats i vår förening. Två stora lindar förstör bilarna fullständigt. Det droppor kåda från träden som förstör lacken. Kan jag kräva att träden ska sågas ner för att bilarna blir förstörda?
Svar: Föreningen ansvarar för att den mark som upplåts som parkeringsplatser också går att använda för detta ändamål. Det är styrelsen som får avgöra om problemet i detta fall är så pass stort att träden måste tas bort. Du har ingen möjlighet att framtvinga att träden sågas ned. Du kan naturligtvis ändå vända dig till styrelsen med dina synpunkter.
Om styrelsen inte delar din uppfattning kan du skriva en motion till föreningens årsstämma om att träden ska sågas ned. Beslutar stämman att så ska ske är styrelsen skyldig att följa beslutet.
Om träden blir kvar får du skydda din bil på rimligt sätt, växa och kanske täcka över den. Du kan kanske hyra en annan plats som inte är under ett träd.


Fråga 92.4
En man i vår förening har inte bott i sitt hus de senaste 5 åren. Han betalar sin avgift och ser till huset en gång i veckan, men uteplatserna gör han inget åt. Det har samlats så mycket löv och överhängande grenar som har förstört hängrännor och delar av taket. Husen är låga och träden blir högre och högre.
Kan föreningen hugga ner träden utan hans tillåtelse och vem ska betala det? Kan vi säga upp mannen på grund av vår svårighet att få kontakt med honom?
Svar: Vanligtvis ansvarar föreningen för marken. Föreningen bör genom ordningsföreskrifter eller på annat sätt tala om hur marken ska skötas. Om bostadsrättshavaren inte vill eller kan sköta marken får föreningen vidta åtgärder så att fastigheten inte skadas eller andra olägenheter uppstår.
Om uteplatsen däremot är upplåten med bostadsrätt ansvarar bostadsrättshavaren för underhållet enligt stadgar och styrelsens anvisningar. Föreningen kan då inte utan bostadsrättshavarens samtycke såga ner träd och buskar. Om det däremot växer igen på sådant sätt är det finns risk för att huset skadas, kan styrelsen uppmana medlemmen att hålla ordning på sin uteplats. Följs inte detta, riskerar den boende att förverka nyttjanderätten.
Att det är svårt att komma i kontakt med just denne medlem är ingen grund för uppsägning. Ni kan alltid skicka brev till dennes adress i föreningen.