Byggfrågor

Styrelsen är allmänt positiv till förändringar och förbättringar av våra boenden då det ökar medlemmarnas boendekvalitet och hela områdets attraktionskraft.

Många ingrepp i lägenheten kräver dock styrelsens godkännande vilket framgår av våra stadgar. Det är bland annat allt som rör bärande konstruktion, ledningar för värme, vatten eller avlopp, ventilation, eldstad eller annan väsentlig ändring. Godkännande krävs även för alla byggnationer på den markyta som medlemmen disponerar via sitt markavtal.

Hur det går till;

1)    Är det oklart om godkännande krävs – stäm av med styrelsen

2)    Ta fram beskrivning, skisser, ritningar mm som krävs för styrelsens granskning samt eventuellt bygglov.

3)    Om det gäller en utvändig byggnation – ta in berörda grannars skriftliga godkännande

4)    Undersök med Lysekils kommun om bygglov krävs

5)    Skicka in skriftlig (e-mejl) ansökan till styrelsen med alla underlag.

6)    Styrelsen kan sedan ge ett preliminärt besked/godkännande med förbehåll om att bygglov krävs

7)    Ansök om bygglov – efter godkänt bygglov kan styrelsen ge slutgiltigt godkännande.

8) När arbetet är klart - informera styrelsen som gör en enkel besiktning av att ingreppet följer godkännane.

Kostnader för framtagning av underlag till styrelsen/kommun och avgifter för bygglov bekostas av medlemmen.

För de ingrepp som medlemmen sedan utför svarar denne för att de görs fackmannamässigt och följer gällande regelverk, lagstiftning och byggnormer. Behörig elektriker ska anlitas för elarbeten där så krävs. Ombyggnader av våtrum skall utföras av certifierad hantverkare som utfärdar ett våtrumsintyg efter färdigställandet.

Styrelsens kontaktperson i byggfrågor är Stefan Sand