Statiskontroller av lägenheter

Att ligga steget före är avgörande i förvaltningen av en bostadsrättsförening.

En statuskontroll är ett konkret sätt att identifiera risker i tid, innan de utvecklas till kostsamma problem. Genom att systematiskt gå igenom lägenheternas våtrum och installationer innan/efter avflyttning kan styrelsen samt den boende få ett tydligt underlag och samtidigt skapa trygghet.

Vid behov kan även uppföljning och stöd i dialogen med enskilda medlemmar bli aktuellt, särskilt när åtgärder riskerar att utebli. 

Att genomföra en statuskontroll är i grunden en förebyggande åtgärd, men också en ekonomisk investering. 

Då vi i styrelsen vill arbeta mer proaktivt med fastighetens skick kan en statuskontroll vara ett viktigt verktyg, både för att minska risker och för att skapa trygghet i hela föreningen.

När en besiktningsman anlitas i samband med köp eller försäljning av våra bostadsrätter kommer det göras en grundlig okulär (visuell) besiktning av lägenhetens synliga ytor. Lite av det som kommer kollas är: 

• Våtrum: Kontroll av tätskiktets synliga delar, fuktindikering i våtrum samt kontroll av golvfall och brunnar.

•

• Installationer: eluttag, strömbrytare samt funktion på rörledningar och element (radiatorsystem).

•

• Fast egendom och funktion: Fönster, balkongdörrar, ventilation och synliga byggnadskonstruktioner i lägenheten.

Dessa kontroller är främst riktade mot det som föreningen ansvarar för.