Energi

Styrelsen anlitar HSB Göteborgs Energigrupp för energiavtal, vilket inkluderar uppföljning och justeringar i styrsystem.

Värme 

Energin som används till värmesystemet i fastigheterna och varmvatten kommer ifrån Göteborg Energis fjärrvärmesystem. Göteborg Energi hettar upp vatten i sina kraftverk och skickar det varma vattnet i ledningar till de fastigheter som är anslutna. Fastigheterna har i sin tur uppdelat på fyra stycken undercentraler en respektive värmeväxlare som använder energin i det varma vattnet från Göteborgs Energi för att hetta upp det vatten som går runt i fastigheternas uppvärmningssystem med dess element. Samt en resptektive värmeväxlare i varje undercentral där en del av kallvattnet hettas upp till varmvatten som sedan kan tappas ur blandare i kök och badrum i bostäderna.

I fastigheterna finns det ett antal utomhustemperaturgivare som indikerar på temperaturen som är utomhus vid given tidpunkt, det mätvärdet används för att reglera så kallade kurvor i styrsystemen så att inomhustemperaturen ska bibehålla en rimlig nivå i takt med att årstiderna skiftar. På vintern när det är kallt, så ökar temperaturen på vattnet som passerar genom elementen, medan det på sommaren vanligtvis inte behöver tillföras värme i samma omfattning. Det finns ett antal inomhustemperaturgivare som indikerar på temperaturen i de lägenheter där de sitter monterade. Vissa delar av året kan det uppstå tillfällen när temperaturen skiftar snabbt eller oväntat, vanligtvis på hösten innan det blir ihållande lägre temperatur utomhus, vid sådana tillfällen är det bra att tänka på att det kan dröja en period innan värmesystemet har hunnit stabiliseras inför årets svalare årstider. 

Vatten

Vattnet som kommer till fastigheterna levereras ifrån Göteborgs Stad, Kretslopp och Vatten. I fastigheterna finns vattenmätare som läser av hur många kubik kallvatten som används, vilket således påverkar kostnaderna som föreningen har. En andel av kallvattnet hettas upp till varmvatten, medan en andel används som kallvatten utan att hettas upp. Det innebär att du som medlem kan bidra till lägre totala kostnader genom att använda vatten i bostaden på ett ansvarsfullt sätt. 

Ventilation 

Fastigheternas friskluft tillförs genom ventilationsdon i fasad och vädringsluckor, som är placerade så att luften ska röra sig på ett tilltänkt sätt i respektive rum, det är viktigt att säkerställa att de inte är helt igensatta. Luft tar sig in fastigheterna på fel ställen om de tilltänkta ställena är igensatta, det kan exempelvis leda till att det drar runt fönster, blir trögt att öppna dörren eller uppstår vinande ljud. Luften i fastigheterna sugs ut på två sätt, vilka båda behövs för att säkerställa ett tilltänkt inomhusklimat. På taken sitter frånluftsfläktar som suger ut luft ifrån lägenheternas badrum och WC, ytterligare ställe i stora lägenheter, samt fastigheternas allmänna utrymmen. Ifrån lägenheterna kök går det frånluftskanaler upp till taket som är tilltänkt att vara anslutna till köksfläktar med så kallad non-stop-funktion, vilka kontinuerligt suger ut luft ifrån köket. I förekommande fall kan det sitta annan typ av fläkt i köket eller att fläkten är trasig, vilket exempelvis kan leda till ökad förekomst av kondens och försämrat inomhusklimat i bostaden. Välj en korrekt fläkt i samband med köksrenovering eller liknande, då det erfordras för att uppnå ett tilltänkt inomhusklimat i fastigheterna. 

I föreningens gym (Friskoteket) finns en modernare ventilationsanläggning som komplement till den ursprungliga ventilationsanläggningen i byggnaden. Detta för att kunna upprätthålla ett tillfredsställande inomhusklimat även vid högre användningsgrad med fysisk aktivitet.  

Elektricitet 

Föreningen köper in all el som erfordras i fastigheterna och sedan debiteras varje enskild lägenhet för den förbrukning som uppstår i bostaden, du kan läsa mer om det här. 

Solceller 

På flertalet av fastigheterna på taken sitter solceller som är anslutna till elsystemet. Primärt används elen som produceras för den egna förbrukningen i föreningen, men överskottsproduktion säljs på marknaden. 

Arbete med energieffektivisering

Styrelsen köper tjänster av HSB Göteborg Energigrupp för att förbättra och optimera föreningens energiförbrukning över tid. Det innebär bland annat att övervaka systemens olika larm, kurvor och söka olika sätt att begränsa energianvändningen de tider på dygnet när samhällets totala användning är som störst. Långsiktigt så utvärderas och kalkyleras potentiella energi-projekt för att söka förbättra fastigheternas drift.