Info om föreningen

Uppdaterad 2009-05-19

Information om HSBs bostadsrättsförening Komarken i Kungälv

Välkommen som medlem i brf Komarken, en av Kungälvs största bostadsrättsföreningar. Föreningen bildades 1971. Med en medveten strategi satsar föreningen på att hålla en hög kvalité på boendet genom att ligga väl till med underhåll av fastigheter, en vacker yttre miljö samt ha ett stort utbud av aktiviteter för medlemmarna.

Bostadsrättsföreningen Komarken är en ekonomisk förening som ägs av sina medlemmar. Varje medlem äger en andel i föreningen. Andelens storlek grundas på ytan av din bostadsrätt samt placeringen i fastigheten.

Som medlem har du rösträtt på föreningsstämman där du en gång om året också kan påverka genom att välja styrelse och andra förtroendeuppdrag. Alla som är boende på fastigheten är valbara. Bostadsrättsföreningen är i sin tur medlem i HSB Göteborg där vi är med och påverkar verksamheten genom två representanter på deras föreningsstämma. HSB Göteborg är i sin tur representerat i HSBs Riksförbund.

Förutom den ordinarie föreningsstämman kan styrelsen eller medlemmar utlysa extrastämmor. På dessa kan frågor om stadgar, ombyggnad mm tas upp.

Varje höst hålls ett informationsmöte när budgetarbetet för nästkommande år är klart. Budgeten och eventuell förändring av årsavgiften presenteras. Då informeras också om andra aktuella frågor, samt är detta också ett lämpligt ställe för frågor eftersom styrelsen är samlad.

Verksamheten styrs av stadgar antagna på föreningsstämman.

Faktasiffror

Brf Komarken består av 292 bostadsrättslägenheter i nio hus fördelade på:

55 st 1rok 39 kvm, 55 st 2rok 69 kvm, 55 st 3rok 71 kvm,

72 st 3rok 72 kvm, 25 st 3rok 84 kvm, 30 st 4rok 91 kvm

I höghusen finns 8 st tvättstugor samt 1 mattvättstuga. Dessa skall betjäna samtliga lägenheter.

Till föreningen hör också 239 P-platser för uthyrning varav 143 med eluttag för motorvärmare. Eluttaget är försett med timer och snabbsäkring för 6 Ampére, eller max 1320 Watt.

Brf Komarken har en fritidskommitté som väljs på föreningsstämman. Fritidskommitténs uppgift är att verka för en aktiv fritid för alla boende. 

Inre fonden, uttag

Till bostadsrätten hör en underhållsfond som får utnyttjas för underhållsarbete och material som hör till bostadsrättens ansvar. För närvarande sker ingen avsättning till fonden menb det som står kvar får utnyttjas. Vänd dig till vicevärden med kvitto om du vikll ha ut pengar från fonden.

Underhåll, föreningen/medlemmen

Fördelningen av underhållsansvaret, bostadsrättshavaren respektive föreningen framgår av stadgarna.

Fritidslokaler mm, nycklar och regler
Som boende disponerar du över ett antal fritidslokaler.

I källaren på Kongahällagatan 72 finns följande lokaler: Hobbyrum med en uppsättning handverktyg, biljardrum med köer och klot samt Darttavla, pingisrum, endast bord. Till dessa lokaler samt en välutrustad motionslokal på Kongahällagatan 46 b finns en nyckelbricka som du får mot en depositionsavgift. För pingisrummet gäller 15-årsgräns, övriga lokaler 18 år. Nyckel beställs hos styrelsen.

I källaren på Kongahällagatan 72 finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök med porslin mm. Lokalen, som är extraisolerad för att kunna användas till allehanda fester, är c:a 70 kvm och rymmer lika många sittande vid bord. Hyreskostnad är 250 kr/tillfälle. Denna lokal städar du själv. Bokning hos styrelsen.

Låssystemet

Föreningen byggnader är försedda med ett låssystem som är uppbyggt med kortläsare på de flesta dörrar till allmänna utrymmen. Samtliga dessa dörrar är låsta hela dygnet. Till varje lägenhet har delats ut tre brickor, vill du har fler kontaktar du styrelsen.

Se separat information.

Diverse bra att veta!
Du som önskar glasa in din balkong måste följa vissa regler. Hör av dig till styrelsen.

Nycklar till lägenheten beställer du via bovärd. Finns också hos vissa låssmeder.

Om du skall byta spis tänk på att lägenheten är utrustad med 1 fas 220 volt
Du får gärna måla din balkong men INTE ändra kulör på fönstervägg eller balkongsidor/tak.

Lägenheterna har ett gemensamt ventilationssystem med en fläkt på taket för varje uppgång. Du kan därför INTE ANSLUTA NÅGON FLÄKT I LÄGENHETEN till ventilationsdonen. Om du gör detta får grannarna i resten av uppgången ditt matos i sin lägenhet.

På Kungälv Energis hemsida kan du se vilka operatörer du kan välja mellan avseende TV. bredband och telefoni.

Tänk på att du inte är ensam i ditt hus. Störande ljud (musik, borrning, slipning mm) får inte förekomma före 8.00 eller efter 20.00 på vardagar. För lördagar gäller 8.00 till 18.00 och på röda dagar får inga störande ljud förekomma.

Var sak på sin plats! Cyklar och andra föremål får inte ställas i trapphus eller entréer.

Föreningen källsorterar papper glas glödlampor lysrör och batterier. Särskilda kärl för detta finns i höghusens övre cykelrum.