Trivselregler

Inledning

För en förståelse av bakgrunden till föreningens Trivselregler så läser vi i Bostadsrättslagen 7 kap 9 §: "När bostadsrättshavaren använder lägenheten skall han eller hon se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Bostadsrättshavaren skall även i övrigt vid sin användning av lägenheten iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom eller utanför huset. Han eller hon skall rätta sig efter de särskilda regler som föreningen i överensstämmelse med ortens sed meddelar. Bostadsrättshavaren skall hålla noggrann tillsyn över att dessa åligganden fullgörs också av dem som han eller hon svarar för enligt 7 kap 12 § tredje stycket 2."

Det är dessa "särskilda regler" som föreningen låter meddela i dessa "Ordningsregler" som vi låter kalla för Trivselregler. De fungerar som ett komplement till föreningens Stadgar, Bostadsrättslagen, övriga lagar och regelverk. Syftet är att upprätthålla de värderingar och principer som HSB brf Kortedala värnar om för att möjliggöra det goda boendet för alla medlemmar. 

Visa hänsyn för dina grannar 

Tänk på att du bor i ett flerfamiljshus, störande ljud bör generellt undvikas och får inte förekomma mellan kl. 22-07.
Som bostadsrättsinnehavare är du ansvarig för alla som tillhör ditt hushåll - även för besökare till lägenheten.

Borra och spika

Om man behöver renovera i sin bostadsrätt gäller följande dagar och tider med:

• Renovering av högre ljud (borrande, slipande, skrapande, bankande samt golvläggning): helgfria måndagar-fredagar 8.00-19.00 och lördagar mellan 9.00-18.00
• Lättare renoveringsstädning, ej skrapande ljud: helgfria måndagar-fredagar 19.00-22.00

Vänligen glöm inte att vid byte av kök och renovering av badrum ska detta ansökas om i god tid till föreningen. Vid önskemål om rivning av vägg, ska även detta ansökas om i god tid till föreningen. Om vägg är semibärande eller bärande krävs konstruktionsutlåtande för hela byggnaden.

Spola inte ner fett och olja i avlopp

Flertalet stopp i avloppssystemet beror på fett och olja som spolas ner, sakta byggs det upp en klump i avloppet som till sist leder till stamstopp. Spola inte ner sådant i avloppet, följ istället kommunens anvisningar för hantering av fett och olja. Tänk också på att vållande part kan komma att hållas skadeståndsskyldig.    

Blockera inte utrymningsvägar och allmänna utrymmen

 Tänk på att inte lämna saker i allmänna utrymmen, så som trapphus och källargångar. Om det finns risk att det kvarlämnade utgör brandrisk eller försvårar utrymningsväg kommer det flyttas bort från platsen av den tekniska förvaltningen. Övriga saker lappas upp med uppmaning att ta bort inom en viss tid, därefter flyttas det bort av den tekniska förvaltningen. Kontakta teknisk förvaltning för att återhämta bortflyttade saker, observera dock att det debiteras enligt gällande prislista, 650 kr/h ink moms (2026) samt servicebil 594 kr/tillfälle ink moms (2026)