Renovering

För att vi alla ska trivas, får störande renoveringsarbeten utföras endast på följande tider:

Vardagar klockan 08:00 – 20:00 samt lördagar 09:00 – 18:00.

Under söndagar och helgdagar får vi ägna oss åt tystare arbeten eller vila om det finns tid för detta.

Vill du ta bort en vägg, flytta avlopp eller vattenanslutningar måste du först få styrelsens godkännande.

Renovering av badrum

Från och med oktober 2021 gäller att samtliga renoveringar och ombyggnationer i medlemmarnas badrum ska besiktigas och godkännas av företaget Inspector Sverige AB.

Med detta vill föreningen förebygga och i görligaste mån eliminera för föreningen kostsamma våtrumsskador i föreningens hus. Det är en trygghet för både medlemmar och föreningen att en kunnig tredje part inspekterar utfört arbete. Kostnaden för Inspectors arbete kommer att debiteras resp. lägenhetsinnehavare. 

Ett godkännande av renoveringsarbetet från Inspector innebär ett godkännande från föreningen. 

Kontakta föreningsexpeditionen i god tid innan arbetet påbörjas för mer information.

Generella regler vid renovering av föreningens lägenheter

o   Innan renovering av en lägenhet får påbörjas, måste lägenhetsinnehavaren till föreningens styrelse ansöka om godkännande av renoveringsplanerna samt invänta ett godkännande av denna ansökan.

o   Ledningar för bredband, tv, porttelefon och el som löper i väggar får inte skadas.

o   Vid byte av köksfläkt får endast en s.k. kolfilterfläkt installeras.

o   Köksfläkten får inte på något sätt anslutas till kökets ventil för frånluft.

o   Vid byte av golv måste ett ljudisolerande lager läggas mellan trossbotten och det nya golvet.

o   Ventiler för frånluft – vanligtvis i kök och badrum – får inte täckas eller justeras.  

o   Ventiler för tilluft – i fönstrens överkant – får inte blockeras.  

o   Lägenheternas radiatorer får inte avlägsnas eller flyttas.

o   Inför renoveringsarbeten i badrum ska lägenhetsinnehavaren – som en extra säkerhets­åtgärd – kontakta och konsultera Inspector Sverige AB*. De har av Brf Kvartetten fått i uppdrag att besiktiga och godkänna alla renoveringar och ombyggnationer i badrum. Lägenhets­innehavaren står för ev. kostnader för Inspectors arbete.

o   Vid installation av duschväggar rekommenderar styrelsen att dessa installeras utan att tätskikten bryts, s.k. borrfri installation. Om detta inte är möjligt ska håltagningen utföras fackmanna­mässigt, dvs. borra, täta, plugga, täta och sedan skruva. För detta arbete godkänner styrelsen fackmän som är anslutna till BKR, GVK eller Säker vatten AB.

o   Om tätskiktet i badrum och toalett bryts eller skadas vid övriga arbeten, ska tätskiktet återställas på fackmannamässigt sätt.

o   I badrum och på toaletter får inga separata fläktar monteras.

o   För alla typer av renoveringsarbeten i föreningens lägenheter gäller att dessa alltid ska utföras på ett fackmannamässigt sätt.

o   Även installationer av tvättmaskin, diskmaskin, spis, ugn, kyl och frys m.m. i föreningens lägenheter ska utföras på ett fackmannamässigt sätt.

o   Om du är osäker på vad som gäller för din renovering, kontakta föreningens styrelse.

o   Störande renoveringsarbeten får utföras endast på följande tider: Vardagar kl. 08:00–20:00 samt lördagar kl. 09:00–18:00.

*Så här kontaktar du Inspector:

  Mats Karlsson, telefon: 0707 – 22 96 51, e-post: mats @inspector.se