Trivselregler

Trivselregler för HSB´s Bostadsrättsförening Lergodset.

Våra lägenheter

Att bo med bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor i samma situation. Tillsammans äger och förvaltar vi husen där vi bor och tillsammans kan vi göra vårt boende ännu trivsammare. Genom att följa trivselreglerna, kan såväl gammal som ung bidra till den fina grannsämjan i vår förening och vi slipper onödiga kostnader.
För trivas – det vill vi alla

Förändringar

Ibland vill man förnya och komplettera sin lägenhet. När det gäller väsentliga förändringar måste vi få styrelsens godkännande. Detta gäller även om du till exempel vill sätta upp parabolantenn, markiser och luftvärmepump. Vid inglasning av uterum erfordras byggnadslov. Om du t ex vill renovera badrum så måste du ha styrelsens tillåtelse och det måste utföras av en fackman som har godkänts av BKR eller GVK gällande våtrum. Faktura ska kunnas visas upp efter genomfört arbete.
För allas säkerhet – låt en fackman installera tvätt- och diskmaskin. Då kan vi undvika vattenläckor i framtiden. En utförlig beskrivning av bestämmelserna angående väsentliga förändringar i lägenheten hittar du i våra stadgar.
Vi har möjlighet att hyra ut lägenheten i andra hand, tala då först med styrelsen.

Trivselfrågor

Tänk på att inte spela för hög musik eller något annat som kan störa dina granne mellan kl. 22.00 – 07.00 då vi bör iaktta ”största möjliga tystnad”. När vi ordnar fest i den egna bostaden eller planerar ett större reparationsarbete bör vi meddela grannar och visa hänsyn. Behöver vi borra, spika eller såga gör vi detta på dagtid.

Ekonomi

Låt inte pengar rinna bort. Kom ihåg att spara på vattnet, vattna inte gräsmattan i onödan. Vi sparar mycket pengar genom att inte skölja under rinnande vatten och att kontrollera att kranar och toalettstolar inte droppar och läcker. Duscha bara lagom länge. Stäng kranen till vattenutkastaren när det är risk för frost. Släck i garaget och sätt timer på eventuell motorvärmare. Ta för vana att rensa golvbrunnar och vattenlås från tvålrester och håravfall.

Grillning

Vid grillning ska grillen vara under ständig uppsikt. Läs och följ föreskrifterna om förvaring av gasol och brandfarliga vätskor i foldern”Skydda dig och dina grannar mot brand” utgiven av Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskap som delats ut till alla boende i föreningen

Vår gård

Vår gemensamma utemiljö är trivsam, vi parkerar inte bilar på gården, dom skall stå i garaget, obs garaget är inget förråd det är till för en bil och att motorcyklar inte får parkeras i cykelrum eller på gården. Vi kör bara in en bil på gården i undantagsfall.
Katter ska hållas under uppsikt och hundar vara kopplade så att de inte stör eller förorenar någonstans på gården. Rastning av hundar på våra gemensamma gräsytor är inte tillåtet. Se till att hålla ordning i våra trädgårdar.
Genom att vi visar hänsyn och omdöme på gården, kan vi alla njuta av vistelsen i det fria.
Tänk på att tala tyst på uteplats och gård på sena kvällar och nätter. Allting hörs extra tydligt då och grannar kan bli väckta av ljudet.

Finns det bara en bil i familjen, ställ bilen i garaget så belastar vi inte våra gemensamma gästparkeringar.

Var aktsam om föreningens soprum, förråd, cykelrum, och planteringar

Tillsammans ansvarar vi för soprum, förråd, cykelrum och grönområden. Därför viktigt att vi gemensamt ser till att hålla ordning. Ordning och reda skapar trivsel. För allas trevnad släng inte fimpar eller snus på gården.

Sophantering

Alla sopor källsorteras, tidningar, papper, pappersförpackningar, metallförpackningar, plastförpackningar, glas, färgat och ofärgat, batterier, glödlampor, lysrör läggs i sina respektive kärl.
Matavfall läggs i speciell plastpåse som finns att hämta i soprummen och läggs i brun soptunna.
Övriga hushållssopor bl. a. kuvert, hushållspapper, blöjor läggs i välknuten plastpåse i grön soptunna. Endast hushållssopor slängs i soprummet. Stora skrymmande tomkartonger transporterar vi själva till sopstationen. Använd sorteringsguiden.

Vår säkerhet, vårt ansvar och grannsamverkan

Tillsammans ska vi förhindra inbrott och skadegörelse.
Lås alltid dörrar till soprum, cykelrum, förråd, garage. Se till att dörrar som ska vara låsta verkligen stänger sig och går i lås ordentligt.
Var uppmärksam på eventuella obehöriga som uppehåller sig på gården eller i området.
Meddela någon granne om du ska vara borta från din lägenhet över en helg eller en längre tid. På sommaren be någon granne eller annan person klippa gräset, samt på vintern skotta bort snön till ingången och ta in posten.

HSB-personal

Då det kostar pengar varje gång HSB kommer hit och utför arbeten i lägenheterna, om något är fel prata då med någon i styrelsen först.  Kan vi gemensamt spara pengar om vi själva gör vissa enkla arbeten.
Anmäl genast skador, till styrelsen. Du kan naturligtvis be HSB göra arbeten i lägenheten och själv betala kostnaden, t ex få hjälp med att sätta upp hyllor m.m. Genom att vara aktsamma och förebygga slipper vi onödiga kostnader, som vi alla måste betala via vår avgift.
Trivselreglerna är antagna av styrelsen.
De ska ses som ett komplement till bostadsrättsföreningens stadgar, allmänna ordningsregler och Miljö- och Hälsoskyddslagen.

Har du frågor eller synpunkter?
Ta gärna kontakt med någon i styrelsen.