Nolbybladet November 2019

Brandsäkerhet

Snart stundar advent med jul och nyår som avslutning på det gamla året. Då tänder vi levande ljus och plockar fram gamla elslingor och pyntar upp vår mörka del av världen. Tänk på att se över brandvarnare med nya batteri, släck levande ljus om ni lämnar hemmet och ett bra tips på julklapp kan vara en brandfilt eller en brandsläckare.

Tänd upp på alla baksidor

Nu under hösten har vi haft ett inbrott i vår förening där gärningsmännen tog sig in på baksidan av huset. Tänk på att tända upp de ytterlampor ni har för att försvåra nya inbrott. Det är ljusskygga individer som gärna vill ha det mörkt omkring sig. Koppla gärna en timer till fönsterlampor och ha dem tända under natten. Belysning är ett effektivt sätt att försvåra för tjuven.

Tätningslister i balkongdörrar

Fram tills nu har vi varit förskonade från kalla vinterdagar och vi kan väl hoppas att det inte blir för kallt. Gärna snö men inte för kallt. Upplever ni att ni har kalldrag eller kallras vid fönster och balkongdörrar är tätningslister en bra första åtgärd mot ett varmare inomhusklimat. Dessa finns att köpa i byggvaruaffärer och i järnhandeln och kostar inte många kronor. Följ anvisningarna på paketen när ni tejpar upp listerna.

Budgetkonferensen

Styrelsen har varit på den årliga budgetkonferensen och fastslagit budgeten för kommande år 2020. Vi har ett fortsatt stort underhållsbehov som en stor post inför 2020 och en del taxehöjningar i form av sophämtning och vatten. Vi har budgeterat ett underhåll på 1,5 miljoner kronor i form av olika nödvändiga åtgärder i våra byggnader både invändigt och utvändigt. Taxehöjningen av vatten ligger på hela 23% och beror på den kommande byggnation av vatten- och reningsverk i Alingsås. Sophämtningen höjs med cirka 11%. Med detta i åtanke måste vi höja månadsavgifterna med 3% och kommer ända gå med ett minusresultat 2020 om budgeten följs. Resultatet hamnar på minus 175 000 SEK efter avgiftshöjningen.

Styrelsens arbete

För närvarande arbetar vi med fasadrenoveringen och fönsterbyte av våra röda hus. Arbetet går bra och vi ligger före tidsplan. Vi har också kontaktat HSB för hjälp med en energi-inventering och arbetet med den pågår för fullt. I arbetet ingår en obligatorisk energideklaration som vi ska lämna in till myndigheterna. Detta arbete har fördröjts på grund av personalbyte på HSB. Vi hoppas att vara ikapp under det första kvartalet 2020. Vi genomför också en del målningsarbete. Några är klara, som våra entréer och källarutrymme i tvättstugan och några andra kommer att starta när vädret blir lämpligare för måleriarbete utomhus.

Vi önskar alla medlemmar en glad advent, en god jul och ett gott nytt år!