-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Andrahandsuthyrning
Du har under vissa premisser rätt att under en begränsad tid hyra ut din lägenhet i andra hand för att pröva samboskap, eller arbeta på annan ort eller utomlands. i vissa fall kan man få hyra ut för svårsåld lägenhet, då måste man visa upp att lägenheten varit till försäljning. För att du skall få hyra ut din lägenhet i andra hand krävs styrelsens samtycke eller hyresnämndens tillstånd.Ansökan om andrahandsuthyrning skall göras skriftligen (blankett finns nedan) och lämnas till styrelsen.
O.B.S - Vid andrahandsuthyrning tas avgift för andrahandsuthyrning ut enligt 12 § i föreningens stadgar. Detta belopp får årligen motsvara 10% av det vid tiden gällande prisbasbeloppet.
Ansökan
- Till din ansökan ska du bifoga undertecknat hyresavtal med hyresgästen, med uppgifter om den hyresgäst som ska bo i lägenheten under den aktuella perioden.
- Som regel beviljas tillstånd för 6 månader i taget, dock längst 12 månader.
- Du som hyr ut är ansvarig för att andrahandshyresgästen följer de lagar och regler som är aktuella.
- Ange skälet till andrahandsupplåtelsen.
- Ange perioden som bostadsrättshavaren ansöker om tillstånd för.
Några ytterligare saker att tänka på
- Vid köp av bostadsrättslägenhet i föreningen står det i stadgarna att medlemskap kan nekas om den som ansöker om medlemskap inte har för avsikt att använda bostadsrätten som permanentbostad.
- Andrahandsupplåtelse sker när en bostadsrättshavare låter någon annan självständigt bruka lägenheten, även om personen är en närstående. Vid en andrahandsupplåtelse krävs alltid styrelsens tillstånd innan hyresgästen flyttar in.
Vad händer om jag hyr ut utan tillstånd?
Hyr du ut din lägenhet utan styrelsens medgivande får du först en anmaning att "vidta rättelse". Det innebär antingen att du själv flyttar tillbaka till lägenheten och/eller att andrahandshyresgästen flyttar ut.
Vad händer om jag inte "vidtar rättelse"?
Rättsliga konsekvenser kan följa av ett sådant förfarande. Du riskerar att förlora nyttjanderätten till bostadsrätten och att bli avhyst (vräkt).