Förvaltaren hanterar frågor som rör fastigheternas tekniska förvaltning och utveckling, däremot inte felanmälningar som t.ex. droppande kranar eller krånglande lås som hanteras av HSBs fastighetsskötare genom HSBs felanmälan.
Allvarliga fel eller brister i byggnaderna som inte fastighetsskötaren kan hantera (t.ex. vattenskador, ventilation, läckage) ligger normalt inom förvaltarens ansvar liksom renoveringar eller ombyggnationer i lägenheter. Förvaltaren ansvarar tillsammans med styrelsen för det planerade underhållet av föreningens byggnader.
Om man vill renovera eller bygga om i sin lägenhet ska man alltid göra en renoveringsansökan först, se mer under rubriken Boende / Renovering
HSB brf Trädgårdsgärdets förvaltare heter Jonas Adamsson och kontaktas på jonas.adamsson@hsb.se eller 010-442 21 83.