Mäklarinformation och vanliga frågor

Mäklarinformation och vanliga frågor

Senast uppdaterad: 2025-11-18

Om föreningen och fastigheten

• Bildad: 2001
• Antal lägenheter: 106 (102 bostadsrätter, 4 hyresrätter)
• Affärslokal: Pizzeria
• Faciliteter: 2 gästlägenheter, föreningslokal, bastu, hobbyrum, motionsrum, tvättstuga
• Byggår: 1996
• Yta: Lägenheter 8 304 kvm, lokaler 81 kvm
• Uppvärmning: Fjärrvärme
• Förråd: Ett på samma plan som lägenheten + ett i källaren
• Garage: 62 platser (ca 2 års kö) inkl. 30 st laddplatsser
• IMD: Individuell mätning av el
• Bredband/TV/IP-telefoni: Tele2 (250/10 Mb ingår i avgiften)

Mark och försäkring

• Föreningen äger marken
• Ingen upplåten mark till lägenheter
• Ingen inre reparationsfond
• Försäkring: Länsförsäkringar + kollektivt bostadsrättstillägg

Våtrumsbesiktning

• Genomförd våren 2019 av Inspektor
• Protokoll ska överlämnas vid försäljning

Ägande

• Endast boende får äga bostaden (ingen uthyrning i andra hand)
• Delat ägande tillåtet
• Juridisk person ej tillåten

Avgifter

• Ingår: Värme, VA, TV/bredband/IP-telefoni
• Historik:
  • Sänkning: 2017 (-10%), 2018 (-5%), 2019 (-5%)
  • Höjning: 2023 (+20%), 2025 (+5%)
• Garageplats: 1 100 kr/mån

Ekonomi

• Årsredovisningar finns på hemsidan under Föreningen

Renoveringar och investeringar (urval)

• 2010–2015: Fasadrenoveringar, målning, nya porttelefoner
• 2018–2020: Byte av ventilationsaggregat, garageport, hissar, brandlarm, kameraövervakning
• 2024: IMD-installation, lekplatsupprustning, solceller, garagerenovering
• 2025: Ytterligare 10 laddstolpar (totalt 30)
• Detaljerad beskrivning av renoveringar och investeringar finns längst ned på sidan.

Vanliga frågor

Bredband

• Ingår i avgiften via Tele2 (IP-telefoni och TV ingår)
• Vid inflytt: Ring Tele2 kundtjänst (tel. 90222)
• Uppgradering: Möjligt mot mellanskillnad

Gästlägenheter

• Bokning via expeditionen (onsdagar 18.30–19.00), bokningstavla eller Aptus Home-app
• Nyinflyttad? Kontakta styrelsen för lösenord

Garage

• Anmälan via HSB Göteborg (tel. 010-442 20 00)
• Kö: ca 2 år

Hitta i huset

• Expedition: Bottenplan, ingång från gården
• Tvättstuga: Källaren, Nimbusgatan 4
• Hobbylokal: Källaren, Skeppspromenaden 5
• Vingasalen: Innanför expeditionen eller separat ingång

Nycklar och taggar

• Nycklar: Kontakta Sven Alexandersson Låssmed (tel. 031-337 55 60)
• Taggar: Köps på expeditionen (100 kr/st), trasig tagg ersätts gratis

Stämman

 Årsredovisningar: Finns på hemsidan och expeditionen

• Motioner: Lämnas skriftligen senast 31 mars

---

Detaljerad beskrivning av rRenoveringar och investeringar
Utförda sedan 2010:

2010 Tvättning, lagning och målning putsad fasad
2010 Målning balkongräcken
2010 Målning väggar i hobbyrum, cykelrum och garage
2011 Ny golvbeläggning i garaget.
2013 Renovering av fasaden Östra Eriksbergsg 76
2014 Renovering av fasaden Östra Eriksbergsg 74
2014 Målning av Vingasalen och expeditionen samt nya möbler
2015 Renovering av fasaden Skeppspromenaden 3
2015 Nya porttelefoner
2015 Byte av taksträvor med rötskador
2015 Rörelsedetektorer för ljus i tvättstuga och soprum
2016 Livsmedelsbutikens lokal ombyggd till bostadsrättslägenhet
2017 Ommålning av utvändig puts Skeppspromenaden 1
2017 Målning av taket och taksträvor
2018 Byte av ventilationsaggregat
2018 Byte av garageport
2018 Renovering av tvättmaskiner och torktumlare
2018 Dörröppnare installerat för portarna mot gården
2018 Renovering av hissar på Nimbusgatan 2 och 4
2019 20 p-platser i garaget har försetts med laddutrustning för el- och hybridbilar
2020 Renovering av fyra hissar
2020 Installation av brandlarm och kameraövervakning i garaget.
2020 Digital bokning av tvättstuga
2021 Renovering av hissar Skeppspromenaden 3 och 5.
2021 Rörelsedetektorer för ljus i trappuppgångar.
2022 Byte av lås på allmänna utrymmen.
2022 Rörelsedetektorer för ljus i garage och sluss.
2023 Byte termostater och värmeinjustering
2024 Installation IMD
2024 Upprustning lekplats
2024 Solcellsinstallation
2024 Garagerenovering
2025 november Ytterligare 10 laddstolpar för elbilar (totalt 30 st)