Välkommen till livet i HSB Brf Jätten – Din guide till bostadsrätten

Grattis till ditt nya boende i HSB Brf Jätten! Att flytta in i en bostadsrätt innebär en spännande tid med många möjligheter. För att du ska känna dig trygg och snabbt komma in i gemenskapen vill vi med denna artikel ge dig en tydlig bild av vad det innebär att bo i en bostadsrättsförening. Även om boendeformen är vanlig i Sverige kan det finnas en del att veta om hur det fungerar.

Vad är HSB Brf Jätten?

HSB Brf Jätten är en bostadsrättsförening, en ekonomisk förening som ägs gemensamt av oss som bor här. Föreningens främsta uppgift är att sköta om fastigheten och skapa ett trivsamt boende för alla medlemmar. Vi äger alltså husen tillsammans och har genom vår medlemsandel en rätt att bo i vår specifika lägenhet – det är detta som kallas för bostadsrätt.

Tänk på det som att du är delägare i ett stort gemensamt boende där vi alla bidrar till att det fungerar så bra som möjligt. Det unika med bostadsrätter i Sverige är just denna gemensamma ägandeform som ger oss boende både trygghet och inflytande.

Så funkar det att bo i bostadsrätt hos oss

När du köpte din bostadsrätt blev du medlem i HSB Brf Jätten. Detta medlemskap ger dig vissa rättigheter men innebär också ett visst ansvar.

Dina rättigheter inkluderar bland annat att:

• Bo tryggt och säkert i din lägenhet under obegränsad tid, så länge du uppfyller dina skyldigheter mot föreningen.
• Göra personliga anpassningar i din lägenhet, inom vissa gränser (mer om det nedan).
• Vara med och påverka hur föreningen sköts genom att delta på årsstämman och rösta i viktiga frågor.
• Engagera dig i föreningens angelägenheter genom att till exempel ställa upp i styrelsen eller delta i olika kommittéer.
• Dela på gemensamma bekvämligheter som innergård, eventuella gemensamhetslokaler och andra faciliteter som föreningen erbjuder.

Ditt ansvar som bostadsrättsinnehavare innebär att du bland annat ska:

• Betala månadsavgiften i tid. Denna avgift täcker föreningens kostnader för drift, underhåll, lån och administration av vår gemensamma fastighet.
• Vårda och underhålla din egen lägenhet. Det handlar om allt från att hålla ytskikten i gott skick till att åtgärda eventuella fel i din egen utrustning.
• Följa föreningens stadgar och trivselregler. Dessa regler är till för att skapa en god boendemiljö och säkerhet för alla.
• Visa hänsyn till dina grannar. Ett bra grannskap bygger på respekt och omtanke.
• Informera styrelsen vid större renoveringar som kan påverka fastighetens konstruktion eller gemensamma system.

Fördelarna med att bo i HSB Brf Jätten

Att välja bostadsrätt som boendeform i vår förening kommer med många fina fördelar:

• Ekonomisk trygghet på sikt: Även om det är en stor investering att köpa en bostadsrätt, så kan det på lång sikt vara ett ekonomiskt fördelaktigt boendealternativ. Våra månadsavgifter går direkt till att förbättra och underhålla vårt gemensamma boende, och historiskt sett har bostadsrätter i attraktiva områden som Kalmar tenderat att öka i värde.
• Gemensamt ansvar för underhåll: Till skillnad från husägare delar vi i HSB Brf Jätten på ansvaret och kostnaderna för det yttre underhållet av fastigheten, såsom tak, fasad och gemensamma utrymmen. Detta ger en större trygghet och minskar risken för oväntade stora utgifter för dig som enskild boende.
• Möjlighet att skapa ditt drömboende: Inom din egen lägenhet har du stor frihet att renovera och anpassa efter din egen smak och dina behov. Detta ger dig chansen att verkligen känna dig hemma. Kom bara ihåg att kontakta styrelsen innan du genomför större förändringar.
• Stark gemenskap: I en bostadsrättsförening som HSB Brf Jätten har du möjlighet att bli en del av en gemenskap. Genom gemensamma aktiviteter, årsstämman och vardagliga möten med grannar skapas en social och trygg boendemiljö.
• Införande och delaktighet: Som medlem har du rösträtt på årsstämman och kan påverka beslut som rör vår förening. Du har även möjlighet att engagera dig aktivt i styrelsen eller i olika arbetsgrupper för att bidra till en positiv utveckling av vårt boende.
• HSB som trygg partner: Genom HSB har vår förening tillgång till expertis och stöd inom olika områden, vilket bidrar till en välskött och stabil förening.

Att tänka på som bostadsrättsinnehavare

Även om fördelarna är många är det bra att vara medveten om att bo i bostadsrätt också innebär ett visst ansvar och några saker att tänka på:

• Eget ansvar för inre underhåll: Du ansvarar själv för underhållet inuti din lägenhet. Det är därför viktigt att ha en bra hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
• Initial investering: Att köpa en bostadsrätt kräver en större initial investering jämfört med att hyra.
• Marknadens påverkan: Värdet på din bostadsrätt kan påverkas av förändringar på bostadsmarknaden och i ränteläget.

Vi i HSB Brf Jätten är glada att ha dig som ny medlem och hoppas att du kommer att trivas hos oss! Tveka inte att kontakta styrelsen om du har några frågor eller funderingar kring ditt boende. Vi ser fram emot att bygga en fortsatt trivsam och stark gemenskap tillsammans.

Varmt välkommen till HSB Brf Jätten!

Styrelsen för HSB Brf Jätten