Ordningsregler för uteplats mot gräsyta och på garagetak

Uteplats mot gräsmatta:

Plantering och skötsel

Plantering av växter ska ske minst 15 cm från huskroppen och ska hållas klippta så att de inte vidrör husfasaden.

Gräsytor skall hållas välskötta, även de som främjar biologisk mångfald.

Häckar och buskar ska klippas om de inte är av friväxande typ.

Nyplantering av träd får inte ske närmare än 5 meter från huskroppen.

Träd på uteplatsen får inte vara högre än maximalt till underkant på andra våningens fönster.

Sjuka träd eller träd som gör skada på fasaden ansvarar medlemmen för att åtgärda.

Invasiva växter som redan finns på ytan ska rensas bort och nyplantering av invasiva växter är inte tillåtet. För detaljerad information, se Naturvårdsverket-invasiva arter. 

Staket eller häckar markerar yttre gräns, och utanför denna får man inte odla.

Yttergränser inklusive staket och häck

Yttergränsen mot gräsytorna ska följa en rak linje, dvs alla uteplatser mot gräsyta ska hålla samma längd ut från huskroppen, dock max 6,5 meter från huskroppen. För att förändra den yttre gränsen krävs samtycke av samtliga uteplatsinnehavare i byggnaden.

Yttergränsen bestående av staket får ha en höjd av max 1,2 meter.

Staket ska hållas vid gott skick och underhållas/ målas vid behov. Det ska till exempel inte vara ruttet, trasigt eller så att någon skadar sig på det.

Staket som uppförs ska ha lika eller större genomsiktlighet som de nya staketen längs med långhusen.

Högsta tillåtna stakethöjd mellan och kring uteplatserna är enligt följande:

T.o.m. 2 meter ut från vägg: max 1,8 meter

T.o.m. 4 meter ut från vägg: max 1,5 meter.

Resten av staketet får vara max 1,2 meter högt.

Där gräns mellan tomter går mitt i ett fönster är högsta tillåtna höjd på staketet fönstrets underkant.

Avstånd ut från vägg mäts från långsidans husvägg. Övergången mellan de olika höjderna får utföras med en nedfasning av staketet där höjderna beskrivna ovan är riktmärket för de olika avstånden från vägg.

Fasta konstruktioner

Fasta konstruktioner ska hålla samma maximala höjd som staketen, dvs 1,8 meter nära husen.

Inga anordningar, till exempel spaljéer eller liknande, får fästas i husfasaden.

Skadedjur

Fågelmat och matrester ska hållas borta från uteplatserna då de lockar skadedjur såsom råttor och fiskmåsar.

Uteplats mot övriga gräsytor:

För hörnlägenheterna på bottenplan i hus 6, 10, 16, 20, 26 och 30 avgörs storleken på uteplats individuellt p.g.a. varierande utrymme. Ansökan till dessa måste skickas in till styrelsen för godkännande.

Uteplats på garagetak:

Uteplatsen ska hållas i gott och städat skick som överensstämmer med föreningens övriga gemensamma ytor.

Följande gäller också:

Plantering av växter på uteplatserna får endast ske i krukor. Vid plantering av buskar och träd är endast svagväxande sorter tillåtna. Det är växter som inte kan utveckla ett omfattande rotsystem eller uppnå en storlek som kan påverka garagetakets konstruktion, fasaden eller närliggande uteplatser. Växternas höjd får inte överstiga 2 meter.

Ingen form av tillbyggnad får uppföras på uteplatsen såsom lekstuga, växthus, skärmtak eller pergola.

Ingen förändring får göras på den yttre gränsen som infaller under föreningens underhållsansvar.

Träplanket får varken utökas eller tas bort.

Betongkrukorna får inte avlägsnas.

Fågelmat och matrester ska hållas borta från uteplatserna då de lockar skadedjur såsom råttor och fiskmåsar.