Din lägenhet

Renovering: Vid renovering av kök, element eller annan VVs, kontakta styrelsen om du är osäker eller har frågor. Vid badrumsrenovering ska du alltid kontakta styrelsen.

Temperaturgivare: Den sitter i hallen får INTE tas bort, den tillhör Riksbyggen (se bild här nedan). Avlägsnas den så får lägenhetsinnehavaren bekosta återinstallationen.

Fönster och lägenhetsdörrar: Dessa byttes 2023. SP fönster är ett svensktillverkat fönster med utvändig aluminiumprofil. Vi har 5 års garanti på fönstrets funktion. Det är viktigt att fönstren underhålls på rätt sätt. Underhåll ansvarar lägenhetsinnehavaren för. Dess rörliga delar ska smörjas minst en gång per år. Dörrarna är Daloc säkerhetsdörr, S43. Se skötselinstruktion för Dalocdörrar och för SP fönster här nedan, eller på deras repektive hemsidor.
www.spfonster.se
 www.daloc.se 

Brandvarnare: Det ska finnas minst en brandvarnare i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för att 4 gånger/år prova brandvarnaren så att dess batteri underhålls. Batterier byter lägenhetsinnehavaren själv.

Försäkring: Föreningen har tillsammans med sin fastighetsförsäkring även tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring genom Dalarnas Försäkringsbolag. Det betyder att du bara behöver ha en hemförsäkring, men föreningen står för bostadsrättstillägget.

Spis: Spisen ska vara 230 Volt.

Köksfläkt: Fläkt med motor får inte anslutas till fläktsystemet. För anslutning till fläktsystemet får endast avsedd spiskåpa installeras, sk volymkåpa. Fläkt med motor får endast användas med kolfilter, dessa ansluts inte till fläktsystemet. 

Droppmattor: Vi har efter önskemål från försäkringsbolaget lagt in droppmattor i varje lägenhet. Dessa ligger under kyl/frys och diskbänk och är anslutna till en app som larmar vi läckage. Larmen går till en utsedd grupp i föreningen.

FNI - Fastighetsnära insamling: Vi sopsorterar enligt Falu Kommuns direktiv. Det finns tre soprum i varje hus och de är väl uppmärkta med vad som ska slängas vart. Sortera väl så slipper vi böter. Kompostpåsar finns att hämta i ett av soprummen. Övriga sopor och grovsopor ska fraktas upp till återvinningscentralen på Ingarvet.

Balkongen: Du får inte måla om på balkongen i annan färg än vad som är husets grundfärg. Det krävs bygglov för färgändring. Vill du glasa in din balkong så kontakta styrelsen, även för det krävs bygglov. Just nu finns ett gällande bygglov som löper tom 2028-08-30. Infravärme får inte användas på balkonger som saknar inglasning. Markiser får installeras men bygglov krävs. Har du en markis men vill byta tyg så är det ok. Färgprover hänger nere vid styrelserummet på Sturegatan 85. Både vid inglasning och markisbyte, kontakta gärna Envikens glas som har gjort alla balkonger hittills.

Parabolantenn: Paraboler får under inga omständigheter monteras på andra platser än inom balkongen. Den ska monteras ordentligt inom balkongutrymmet och inte på något sätt utgöra fara för andra människor. Ingen del av parabolen får sticka ut över räcket. Den ska placeras på stadigt fundament på balkongens golv eller fästas på balkongstångsom spänns mellan balkongens golv och tak utan att skruvas fast i borrhål. Inga hål får borras i väggar i balkongens konstruktioner, balkongräcke eller i fönsterkonstruktion. Kablar får inte hänga eller ledas utanför balkongen. Parabolen får inte medföra driftstörningar för tekniska installationer i fastigheten.
Den får heller inte placeras så att den stör din granne. Boende är skyldig att montera ned sin parabol om föreningen behöver utföra arbete på balkongen. 

Brandsläckare: Det finns en i varje trappuppgång, på mellanplanet.

Låst dig ute: Då kontaktar du Riksbyggen på telefon 0771-860 860. De kan komma och öppna din dörr mot en avgift.

Statuskontroll: Dessa genomförs vartannat år. Då kontrolleras bland annat brandvarnare, vvs, el, golvbrunn samt lägenhetens allmänna status. Du som innehavare har lagstadgad skyldighet att upplåta lägenheten för genomförande av statuskontroll.

Ventilationssystemet: OVK-obligatorisk ventilationskontroll görs vart tredje år. Du som innehavare har lagstadgad skyldighet att upplåta lägenheten för genomförande av statuskontroll.