Om din bostadsrätt i BRF Brandstegen

Vem äger bostaden

När Du bor i en bostadsrättsförening är det Du själv som tillsammans med övriga medlemmar i föreningen som äger hus och mark. Du har bostadsrätt till din lägenhet. Det är alltså ingen utomstående som äger Ditt hem, utan det är Du och Dina grannar som är medlemmar som gör detta och tillsammans bildar en bostadsrättsförening.

Vem underhåller

Bostadsrättsföreningen som kollektiv ansvarar för det gemensamma yttre underhållet, samt för det inre underhållet som ligger på föreningen.
Bostadsrättens inre underhåll ansvarar respektive innehavare själv för.
Gränsdragningar för detta är bestämda i stadgarna.
Läs mer i broschyren ”Vem underhåller vad? ”

Vem bestämmer årsavgiften

Bostadsrättsföreningens styrelse har den direkta ledningen och ansvaret för förvaltningen och bestämmer årsavgiften, vilken kommer på inbetalningskort månadsvis. Avgiften ska täcka föreningens alla nuvarande drifts och kapitalkostnader, samt även täcka kommande yttre underhållskostnader.
Styrelsen utses bland medlemmarna på den årliga årsstämman som brukar vara i Maj månad.

Till vår hjälp med förvaltningen av föreningen har vi:

• HSB sköter om det administrativa/ekonomiska arbetet.
• Riksbyggen sköter om fastighetsskötseln.

Bygga om eller ändra i Bostadsrätten

Du bestämmer själv förändringar i lägenheten om det sker inom ramen för gällande lagar och normer, samt inte ställer till skada för dina grannar.
Är du osäker? Rådgör då med bostadsrättsföreningens styrelse.
Om ni tänker renovera kök eller badrum läs vidare under fliken renovering!

Policy parabolantenn

• Paraboler får under inga omständigheter monteras på andra platser än inom balkonger.
• Paraboler skall monteras ordentligt inom balkongutrymmet och inte på något sätt utgöra någon fara för andra människor. Ingen del av parabolen får sticka ut över räcket.
• Inga hål får borras i väggar, balkongens konstruktioner, balkongräcke eller fönsterkonstruktioner.
• Inga kablar får hänga eller ledas utanför balkongen.
• Parabolen skall inte medföra driftstörningar för tekniska installationer inom fastigheten.
• Paraboler får placeras på stadigt fundament på balkongens golv eller fästas på balkongstång som spänns mellan balkongens golv och tak utan att skruvas fast i borrhål.
• Parabolen får inte heller placeras så att den stör granne.
• Paraboler får inte sättas upp utanför fönster, på husets ytterväggar, på takytor etc.
• Boende är skyldig att montera ned sin parabol om föreningen behöver utföra arbete på fasad/balkong.