-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Andrahandsuthyrning
2026-01-19. ANDRAHANDSUTHYRNING BRF GULDSMEDEN BORLÄNGE.En bostadsrättshavare har möjlighet att upplåta sin bostadsrätt i andrahand till någon annan om styrelsen godkänner det. En andrahandsupplåtelse definieras med att någon annan än bostadsrättshavaren självständigt använder lägenheten, under en viss tid, när bostadsrättsinnehavaren inte vistas där. Detta gäller även utlåning/uthyrning till anhörig. Om bostadsrätten hyrs ut utan styrelsens godkännande kan i värsta fall nyttjanderätten till lägenheten förverkas.
I sin ansökan ska bostadsrättshavaren uppvisa skäl till uthyrning. Alla skäl är dock inte godtagbara. Följande skäl vanligtvis godtagbara.
# tillfälligt boende på annan ort på grund av arbete, studier eller vård av närstående.
# Provboende med sambo.
# Ålder eller sjukdom som längre vistelser på vårdinrättning.
# Bostad svårsåld på grund av marknadsläget.
Tillåten uthyrningslängd enligt praxis från hyresnämnden.
# Samtycke för Provsamboende till 6 månader i taget, sammanlagt 12 månader.
# Samtycke till arbete på annan ort till 6 månader i taget, sammanlagt 24 månader.
# Samtycke för studier, längst till den tiden studien tar, med 6 månader i taget.
# Samtycke oavsett skäl till 6 månader i taget, sammanlagt 24 månader.
Ansökan skall göras skriftligen och i god tid innan andrahandsuthyrningen. I ansökan skall namn, personuppgifter och kontaktuppgifter skall vara ifylld på hyresgästen.
Ansökningsblanketten som skall användas finns att skriva ut från denna sida.
Styrelsen lämnar vanligtvis besked efter nästkommande styrelsemöte.
Andrahandsupplåtelseavgift på 10% av prisbasbeloppet per år, tas ut och faktureras månadsvis till bostadsrättshavaren. Bostadsrättshavaren som hyr ut i andra hand ansvarar för att hyresgästen får information om stadgar och ordningsregler. Om de inte följs kan uppsägning ske.
Besittningsskydd. Varar uthyrningen längre än två år ligger det i uthyrarens intresse att skriva ett separat avtal om att andrahandshyresgästen avstår från besittningsskyddet. Annars riskerar det att ta tid för uthyraren att få tillbaka sin lägenhet. Det gäller även för en bostadsrätt trots att uthyraren ”äger” sin bostad.
Längst ned på denna sida finner du blankett för andrahandsupplåtelse.
Kontaktperson för andrahandsuthyrning:
Ordförande
Margareta Karlsson
Tel 073-9792434