Regler för garage- och parkeringsplatser

Garaget delas med BRF Klyvaren1, BRF Klyvaren 2 och BRF Klyvaren 3. Vi har en infart (den högra) tillsammans med Klyvaren 2 och Klyvaren 1 har den vänstra infarten. BRF Klyvaren 3 har tillgång till totalt 29 parkeringsplatser, 17 platser i garage, 8 P-platser med motorvärmare-stolpe på gatan samt 4 platser utan el vid en separat parkeringsplats kallad ”Stumpen”. Elbils-laddare har installerats på 12 platser i garaget och 4 platser utmed gatan. Dessa platser har en särskild kö. Motorvärmarsladdar får ej förvaras med stickkontakten i laddstolpen! Dessa regler är framtagna för boendes trivsel och säkerhet. Styrelsen för Klyvaren 3 har rätt att ändra avgiften för parkeringarna vid behov.

Förutsättningar för att få hyra:

• Du måste vara medlem i föreningen Klyvaren 3 men kan hyra fler än en plats till familjemedlemmar på samma adress.

• Andrahandsuthyrning är ej tillåten.

• Du måste betala hyresavgifter för p-platser i tid.

• Står din bil på en elbils-laddarplats och någon medlem har behov av platsen för att ladda sin bil kan föreningen byta din plats till en ledig plats om du inte har behov av el-laddning.

• I mån av plats kan man hyra flera P-platser med 3 månads uppsägningstid. Den platsen får du lämna om någon lägenhet helt saknar P-plats men önskar hyra.

• Den som flyttar hit eller skaffar bil och inte har P-plats ska beredas plats om det finns medlemmar som har 2 platser. Den som saknar en plats har företräde. Det gäller oavsett om önskemålet är i garage eller utomhus. Om ingen frivilligt avsäger sig sin P-plats gäller principen sist in, först ut.

• Om du hyr en P-plats och önskar byta ”kategori” gäller kösystemet. Du får alltså stå i kö tills det blir en ledig plats i den kategori du önskar byta till.

 • Endast medlemmar i föreningen kan hyra en parkeringsplats. Vid avflyttning upphör rätten till parkeringen och behöver således inte sägas upp.

Tillvägagångssätt: Anmäla intresse:

• BRF Klyvaren 3 har en garageansvarig person som ser till att fördela garageplatser utifrån efterfrågan och tillgång.

• Du talar om ditt önskemål av P-plats genom att skicka ett mail till klyvaren3@gmail.com.

• I mailet ska du ange namn, adress, e-post samt telefonnummer du kan nås på.

 • Garageansvarig tar kontakt med dig och meddelar om du kan få plats efter önskemål eller om du får välja annat alternativ och stå i kö för önskad plats.

Godkänna parkeringsplats:

• Du som hyr en plats godkänner den i befintligt skick och kan inte ställa krav på åtgärder som reparationer, ändringar eller förbättringar utanför föreningens underhållsplan.

• Du förbinder dig att vid avflyttning lämna parkeringsplatsen väl rengjord.

• Du godkänner och kommer att följa de regler som finns för parkeringen.

 • Du har inte rätt att begära nedsättning av avgift om föreningen behöver ha tillgång till parkeringen för underhåll.

Att tänka på för dig som hyr (förhållningsregler):

• Du är ansvarig för all skada inom eller runt parkeringsplatsen som uppstår genom vårdslöshet eller försummelse.

• Hyrestagare ansvarar för onormalt slitage och nedsmutsning av parkeringsytor och kan bli debiterad för återställningskostnaden.

• Du får inte utföra reparations- och underhållsarbeten på bilen om det upplevs störande. Inte heller om det medför intrång på annans parkeringsplats eller på utrymme som ägs av bostadsrättsföreningen

• Inga arbeten som medför risk för brand eller annan skada på fastigheten eller annans egendom för utföras i garaget.

 • Parkeringsplatserna får enbart nyttjas för uppställning av fordon eller släpfordon inkl. last som ej utgör risk för brand eller skada på fastigheten eller annans egendom.

• Cyklar får placeras på garageplatser intill väggen.

• Fordon för uppställning ska ha en tydlig koppling till hyrestagare eller boende på samma adress. Hyrestagare eller boende på samma adress ska/bör ha full dispositionsrätt till uppställt fordon.

• Förvaras saker otillåtet i garaget kommer de att avlägsnas, förvaras och sedan slängas av föreningen. Föreningens kostnader för detta kan komma att debiteras hyrestagare.

Uppsägning av parkeringsplats:

• Uppsägning av garage eller P-plats ska alltid göras till den i föreningen som ansvarar för alla parkeringar. Det är den personen som ska ha kontroll på vilka platser som är lediga och måste därför veta att platsen sägs upp. Garageansvarig kontaktar HSB för att faktureringen ska avslutas. Du behöver alltså bara kontakta den ansvarige i föreningen.

• Parkeringsplatser hyrs med 3 månads uppsägningstid och kan sägas upp ömsesidigt av medlem eller förening. • Medlem kan säga upp parkeringsplatsen i samband med flytt eller att behov av parkeringsplats inte längre finns.

• Föreningen kan säga upp medlem från p-plats om ovan angivna regler inte följs. Det ska gå till på följande sätt: Styrelsen skickar en skriftlig avvikelse från de skyldigheter hyresgästen har enligt detta avtal. Hyresgästen har därefter, inom 2 veckor efter påtalan, möjlighet att rätta till eventuella avvikelser mot regelverket. Vidtages inte rättelse äger styrelsen för brf Klyvaren 3 i Västerås rätt att häva nyttjanderätten av parkeringsplatsen med omedelbar verkan.

Övrigt:

• Om hyresgästen efter avtalets upphörande kvarlämnar personbil, mc eller annan egendom äger hyresvärden rätt att på hyresgästens bekostnad bortforsla egendomen.

 • Föreningen är inte ersättningsskyldig för genom brand, åverkan eller annan anledning uppkommen skada på, eller stöld av, hyresgästens fordon samt däri förvarad egendom med tillbehör och reservdelar.

• Föreningen friskriver sig också från ansvar beträffande intrång från obehöriga.

• I det fall föreningen önskar registreringsbevis eller annat som styrker att hyrestagare eller boende på samma adress har fri dispositionsrätt för fordon som står på parkeringsplats ska hyresgästen uppvisa ett sådant.