INFO NYA MEDLEMMAR

Hej och välkommen till Brf Kungsängsliljan!

I samband med er inflyttning vill vi välkomna er som nya medlemmar och vill passa på att bjuda in er till oss på expeditionen för att lära känna er lite. Boka gärna ert besök innan.
Vi tycker att det är viktigt att få träffa nya medlemmar i vår förening. Vi kan då lämna lite mer ingående information om föreningen. Kanske behöver ni hyra en parkeringsplats, ställa er i kö för garage, få tillgång till solarium, bastu eller gym. Eller om ni behöver låna ett hobbyrum, mm.
Ni är välkomna att ringa (dagtid) eller skriva till oss om ni inte har möjlighet att komma till expeditionen.
På vår hemsida www.kungsangsliljan.se har vi samlat en del information som vi tycker att ni bör känna till.

Gilla oss på Facebook då vi använder den mediekanalen för att skicka ut information som vi vill ska nå er snabbt. Ni hittar också dessa meddelanden på genom att klicka på Facebook fliken som finns på vår hemsida, eller de små  loggorna som finns högst upp till höger eller i flikarna. Logga också in er på Mitt HSB, där får ni åtkomst till era avier, ägarinformation mm. Klicka på Logga in och begär att få återställa ett lösenord.
Mitt HSB finns på www.hsb.se/malardalarna/

Vi finns på expedition följande öppettider:
Tisdag kl 10:00-11:00 samt torsdag kl 10:00-11:00, exp-tel: Tel: 021-14 45 10

Förvaltare Marcus Ekendahl
Telefon: 010-303 28 35  E-post: marcus.ekendahl@hsb.se
Förvaltaren Alida Persson
Telefon: 070-727 03 35  E-post: alida.persson@kungsangsliljan.se

Ni är välkomna att höra av er till exp, förvaltaren eller någon i styrelsen om ni undrar över något.
 
(Jourärenden: T.ex. Elfel, vattenläcka, stopp i avlopp mm.) HSB Tel: 010-303 27 00

På anslagstavlan sätter vi också upp diverse information, så kika gärna på den ibland.

Läs den kortfattade informationen inför en eventuell renovering mm. på medföljande blad.
Tveka inte att höra av Er om ni har frågor. Dagtid nås jag på tel: 070-727 80 03

Meddela oss också viket tel.nr ni vill ha kopplat till porttelefon samt lösenord till vår webbokning.
Se vidare om detta på kommande blad…

Varmt välkommen och hoppas att ni kommer trivas i vår förening!

Med vänlig hälsning
Brf Kungsängsliljan
Alida Persson / Förvaltare

Renovering i lägenhet
Fråga förvaltaren om ni är osäker på vad som gäller vid en renovering.
Det är bättre att fråga innan så kan ni slippa en del besvär och överraskningar.
Meddela era grannar om ni ska renovera, gärna med tider på hur länge en renovering beräknas pågå. Sätt en lapp på anslagstavlan med namn och ev. telefonnummer. 

Vatten och Värme:
Man får inte göra egna installationer på föreningens vatten-/värmeledningar utan föreningens medgivande.
Meddela alltid föreningen innan ni ska göra något med vatten så att vattenskador undviks.
Vid arbeten med vattenledningar skall vattenledningar som kopplats loss alltid pluggas med skruvlock under avstängningen.
Det räcker inte med att stänga av vattnet med enbart ballofixen.
Arbeten skall utföras fackmannamässigt.

Antennuttag:
Det är inte tillåtet att koppla bort antenn- och datauttaget vid målning och tapetsering.
Om man kopplar bort uttaget försvinner tv-mottagningen och internet också för många andra lägenheter.

Ventilation/ Spiskåpa i kök:
Våra kök är utrustade med spiskåpa. Fläktarna sitter på taken och är injusterade för rätt ventilation i kök, bad och wc för hela huset gemensamt. Man får byta ut spiskåpa mot ny spiskåpa eller till en kolfilterfläkt. Kolfilterfläkt får ej anslutas mot ventilationsröret.
Vid byte av spiskåpa ska injustering göras så att rätt luftflöde blir inställt.
Om kolfilterfläkt installeras måste en ventil anslutas på ventilationskanalen så att det finns ett grundflöde i köket. Kontakta förvaltaren eller HSB för mer information om detta.
Under pågående renovering av kök, se till att ventilationskanalen blir stängd, så att inte byggdamm eller föremål kan sugas upp i fläkten. Ventilationsflödet påverkas också om kanalen är helt öppen i någon lägenhet.

El-Arbete:
Alla El-arbeten skall utföras av behörig elektriker. Ta reda på innan ni utför arbeten med elen vad man får respektive inte får göra på elinstallation i den egna lägenheten.

Jouren: Tel: 010-303 27 00
Jouren anlitas för akuta fel som kräver omgående åtgärd med utryckning utanför ordinarie arbetstid, då fara för personskada p.g.a. fel på/i fastighet eller då allvarlig skada på fastighet föreligger.
Om Ni ringer ut jouren för icke akut fel kan Ni bli betalningsansvarig.
Mindre allvarliga fel som kan vänta till nästkommande vardag ska anmälas snarast under dagtid till:
Förvaltaren tel: 0707-27 80 03 eller HSB tel: 010-303 27 00.

Kabel-TV Tele2:
Grundutbud av tv-kanaler. Alla som vi som bor här är anslutna till Tele2.
Vi har tillgång till Tele2 Grundutbud av tv-kanaler.
Det räcker med att ansluta tv med antennsladd i tv-antennuttaget.
Tele2 Kundservice Tel: 90 222.  För e-post se Tele2s hemsida www.tele2.se

Bredband, (Internet och telefoni) Tele2:
Gruppanslutning till Tele2 Bredband 500 ingår i hyran (månadsavgiften).
Ni behöver beställa router via Tele2 som kopplas in i datauttaget bredvid antenn-uttaget i vardagsrummet. Tele2 Kundservice Tel: 90 222.
Telefoni Bas, för fast hemtelefon (IP-telefoni) ingår utan abonnemangsavgift.
Öppningsavgifter och samtalsavgifter tillkommer samt kostnader för pappersfaktura.
Ni måste beställa Telefoni Bas. Tele2 Kundservice Tel: 90 222.
OBS! För trygghetslarm rekommenderas att inte ansluta telefon till IP-telefoni.

Försäkring:
Föreningen har från 2024-01-01 tecknat fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar Bergslagen.
Föreningen har bostadsrättstillägget gemensamt för våra samtliga 322 st lägenheter.
Vi rekommenderar att ni har en egen hemförsäkring hos valfritt försäkringsbolag om något oförutsett skulle inträffa. Ni behöver dock inte betala för bostadsrättstillägget i er hemförsäkring.

Trivselregler mm.:
Trivselregler, underhållsansvar, stadgar mm. finner ni på vår hemsida.
Men kort här kan nämnas att:
·         Självklart städar vi efter oss i tvättstugorna.
·         Normaltyst i lägenheten efter kl 22:00.
·         Renoveringar utförs mellan kl 07:00-20:00.
·         Sorterar i sophuset enl. de anvisningar som finns.
·         Hastighetsbegränsning max 15 km/h på våra parkeringar och gator.

Att äga en bostadsrätt innebär ett gemensamt ägande av fastigheten som helhet.
Som bostadsrättsinnehavare innebär att man har både rättigheter och skyldigheter i sin förening.
Enligt bostadsrättslagen har man skyldighet att vårda lägenheten för att bevara sundhet, ordning och gott skick både inom och utanför huset. Genom att ta ansvar och vara rädd om de gemensamma utrymmen och våra fastigheter kan vi tillsammans i föreningen hålla nere kostnaderna för dess underhåll och skötsel. 
Gemensamt ansvarstagande skapar ett trivsamt och tryggt boende för oss i Brf Kungsängsliljan.

Med vänlig hälsning
Alida Persson
Förvaltare

Info till Nya medlemmar.pdf