🏡 ORDNINGSREGLER

Att bo i bostadsrätt innebär att vi visar hänsyn och respekt för varandra. För att skapa ett tryggt och trivsamt boende har vi tagit fram dessa ordningsregler som komplement till stadgar och gällande lagar.

📌 Allmänt

• Reglerna gäller för bostadsrättshavare, familjemedlemmar, gäster, inneboende, hantverkare samt hyresgäster och andrahandshyresgäster.

• Vårda föreningens egendom – kostnader för underhåll betalas gemensamt.

🎶 Musik, fest och höga ljud

• Tänk på att ljud sprids mellan lägenheter. Visa extra hänsyn vardagar kl. 22–07 och helger kl. 22–10.

• Större arbeten får ske vardagar kl. 08–20 och lördagar kl. 10–18. Söndagar och helgdagar ska vara arbetsfria.

• Informera grannar om du planerar fest.

• Försök alltid lösa störningar direkt med grannen. Vid behov, kontakta styrelsen.

🌿 Fasad och balkong

• Balkonglådor ska hängas på insidan.

• Grillning med öppen låga eller glöd är inte tillåten.

• Skaka inte mattor eller sängkläder från fönster eller balkong.

• Paraboler får stå på balkonggolvet men inte sticka utanför.

• Håll inglasningen stängd vid regnrisk eller när du är bortrest.

• Mata inte fåglar – det lockar skadedjur.

• Fast installation av A/C eller liknande på fasad, dörrar eller fönster är inte tillåten.

🚭 Rökning

• Rökning är förbjuden i trapphus, källare, allmänna utrymmen och utanför entrédörrar.

• Visa hänsyn vid rökning på balkong. Släng inte fimpar utomhus.

🐾 Husdjur

• Husdjur är välkomna men får inte störa eller förorena. Plocka alltid upp efter ditt djur.

🧯 Trapphus, källare och entré

• Håll trapphus fria från föremål, dörrmattor, sopor, cyklar och barnvagnar.

• Använd angivna platser eller förvara i förråd/bostad.

🏞️ Innergårdar

• Gården är till för lek och umgänge. Hjälps åt att hålla rent och snyggt.

🧺 Tvättstugan

• Lämna tvättstugan i samma skick som du själv vill hitta den.

• Rengör tvättmedelsfack och ta bort ludd från torktumlaren.

• Undvik överdosering av tvättmedel.

• Följ anslagna regler i tvättstugan.

🗑️ Sophantering

• Källsortera enligt anvisningar vid sopkärlen.

• Vik kartonger och emballage för att spara utrymme.

• Större avfall lämnas på återvinningscentral.

🔐 Säkerhet och felanmälan

• Kontrollera att dörrar och fönster i gemensamma utrymmen är stängda.

• Felanmäl små skador i tid – det förhindrar större skador.

• Farliga fel ska anmälas omedelbart.

• Vid skadedjur, kontakta föreningens bekämpare.

• Se till att din lägenhet har fungerande brandvarnare.

🚗 P-platser

• Andrahandsuthyrning av p-plats är inte tillåten.

• Fordon ska vara körbara och inte avställda.

🔄 Andrahandsuthyrning

• Kräver styrelsens tillstånd enligt stadgarna. Se mer på föreningens webbplats.

🛡️ Försäkring

• Som bostadsrättshavare har du ett underhållsansvar i lägenheten, du bör därför ha ett bostadsrättstillägg till hemförsäkringen för att vara skyddad om skador skulle uppstå på det du som bostadsrättshavare är underhållsskyldig för i lägenheten. Vi rekommenderar starkt att du tecknar ett bostadsrättstillägg. Se mer information i stadgarna (§31). 

⚠️ Den som inte följer stadgar och regler riskerar att förlora nyttjanderätten till sin lägenhet.

📅 Antagna av styrelsen BRF Gunnebo 2025-09-11 📬 För frågor, kontakta gärna vår förvaltare