Moms för garagehyra 1 oktober 2026

Bästa medlem,

Styrelsen vill uppmärksamma dig på en förändring som rör föreningens avtal för parkerings- och garageplatser. 

Enligt ett ändrat regelverk ska moms tas ut på upplåtelse av fordonsplatser från och med den 1 oktober 2026. Det innebär att fastighetsägare, dvs. bostadsrättsföreningen, måste lägga på 25 procents moms på hyran för fordonsplatser. Förändringen grundar sig i ett myndighetsbeslut och är således inte ett val som föreningen själv har gjort.

Vid en genomgång av våra fordonsplatsavtal har det framkommit att vissa avtal saknar en klausul om mervärdesskatt (moms). För att föreningen och avtalen ska följa gällande lagstiftning behöver dessa avtal därför kompletteras.

När avtalen ursprungligen tecknades var det inte aktuellt med moms på fordonsplatser i nära anslutning till bostaden. Mot bakgrund av de nya reglerna behöver detta nu regleras med en klausul om mervärdesskatt i avtalen. Styrelsen tar ansvar för att rätta till bristen i avtalen och hoppas att vi tillsammans kan lösa detta på ett smidigt och konstruktivt sätt. 

Det är företrädesvis de avtal som är tecknade innan inflyttning som saknar momsklausul. I aktuella fall kommer vi inom den närmaste månaden skicka ut ett tilläggsavtal som enbart reglerar momsen och därmed kompletterar ditt nuvarande avtal. Det innebär att ett helt nytt avtal inte behöver tecknas. Tilläggsavtalet skickas via Scrive och signeras digitalt.

Vi ber dig som berörs att signera tilläggsavtalet så snart som möjligt, så att hanteringen kan ske korrekt och utan onödiga administrativa kostnader. Om tilläggsavtalet trots påminnelse inte signeras kan föreningen behöva säga upp det nuvarande avtalet för att därefter kunna teckna ett nytt, korrekt avtal som uppfyller Skatteverkets krav.

Har du frågor är du varmt välkommen att kontakta styrelsen via Fatima Svanberg, fatima.svanberg@ccit.se

Med vänlig hälsning
Styrelsen
HSB brf Kalk på Limhamn