På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Dela

Uthyrning i andrahand

Om du vill hyra ut din bostadsrätt i andrahand gäller att du först måste ansöka om och få tillstånd från styrelsen. Hyr du ut lägenheten utan styrelsens samtycke har du förverkat nyttjanderätten till lägenheten.
Reglerna för andrahandsuthyrning finns i bostadsrättslagen 7 kap 10§ och 7 kap 18§ och riktlinjer för andrahandsuthyrning från föreningen finns i stadgarna.

Ansökan
Du måste ansöka skriftligen om tillstånd från styrelsen. I ansökan ska du ange:

  • Vem ska hyra bostadsrätten
  • Under vilken period – hur länge – uthyrningen gäller
  • Anledningen till att du vill hyra ut din bostadsrätt.

Generellt sett beviljas andrahandsuthyrning om 6 månader i taget, och vid speciella fall 12 månader.

Du måste få ett skriftligt svar från styrelsen.

Hyresvärd
Du blir hyresvärd när du hyr ut din bostadsrättslägenhet och därför bör du skriva ett hyresavtal med din hyresgäst.

Även när din bostadsrättslägenhet är uthyr i andrahand har du kvar dina förpliktelse gentemot föreningen. Du ansvarar själv för att avgiften betalas till föreningen.

Tänk också på att:

  • kontrollera med ditt försäkringsbolag om vilka försäkringar som behövs för ett fullgott skydd.
  • om du har lån på din lägenhet ska även banken godkänna att du hyr ut lägenheten i andrahand.
  • om du tar ut för hög hyra kan du bli återbetalningsskyldig. 
  • om du hyr ut mer än i två år bör du även se till att avtala bort rätten om besittningsskydd.
  • när du har hyresintäkter ska du deklarera dessa – se Skatteverket.


Munkhättans stadgar tillåter att föreningen kan ta ut en avgift för andrahandsuthyrning. Avgiften till föreningen får högst vara tio procent av prisbasbeloppet.

Blankett för att ansöka om uthyrning i andra hand finns att ladda hem längst ner på sidan.

 

Blankett för att ansöka om uthyrning i andra hand
andrahandsuthyrning.doc Hämta
andrahandsuthyrning.pdf Hämta