Ögonlockets gemensamma ordningsregler

Att bo i bostadsrätt betyder att vi bryr oss om varandra. Vi delar vårt boende med andra och visar ömsesidig hänsyn och respekt, så att boendet känns tryggt och trivsamt. Vi kommer oftast långt med lite sunt förnuft och att prata med varandra, men för att underlätta för alla kommer här några enkla riktlinjer, som komplement till våra stadgar.

Musik, fest och andra höga ljud

Kom ihåg att ditt golv är din grannes tak och att dina väggar även är din grannes. Därför är det viktigt att tänka på ljudnivån i din lägenhet.
Vardagar klockan 22–07, samt helger klockan 22–10 visar vi större hänsyn. Därför bör vi till exempel inte lyssna på hög musik eller dammsuga dessa tider.
Större jobb i lägenheter förläggs till vardagar klockan 07–20 samt lördag och söndag 10–18. Störande arbeten som ska pågå under en längre period ska alltid meddelas grannar.
Ska du ha fest och du tror att det kan bli högljutt och sent är det trevligt om du meddelar dina grannar om detta.

Balkongen och uteplatsen

Sätt gärna upp balkonglådor men häng dem alltid på insidan av balkongen.
Mata inte fåglar. Rester av fågelmat på marken kan locka till sig skadedjur.
Det är inte tillåtet att grilla med kol- eller gasolgrill på balkongen.
Du bör inte skaka dina mattor eller sängkläder från fönster eller balkong. Då hamnar dammet och smutsen hos dina grannar.
Parabolantenner får inte monteras på balkongen eller fasaden. Paraboler får ställas upp fritt på balkonggolvet men ska inte sticka utanför balkongen.

Husdjur

Självfallet är husdjur välkomna i föreningen, men kom ihåg att du som ägare är skyldig att djuret inte stör grannarna eller förorenar i fastigheten eller på gården. Med det menas att ditt djur ska vara under uppsikt inom fastigheten och att ingen rastning sker på föreningens innergård. Hundar ska alltid vara kopplade inom föreningens område.

Trapphus, entré, källare och vind

På grund av risken för anlagd brand och framkomlighet för räddningstjänst (och grannar) är det inte tillåtet att förvara barnvagnar, cyklar, dörrmatta, möbler eller andra föremål i trapphusen. Ställ cyklar, barnvagnar och liknande i angivna lokaler eller i din bostad. Givetvis får du inte heller ställa ut dina sopor. Lukten sprider sig snabbt och läcker det från påsen stannar lukten dessutom kvar.

Rökning

Det är inte tillåtet att röka i allmänna utrymmen. Tänk på att alltid visa hänsyn mot dina grannar om du röker på balkongen. Släng inga fimpar eller snuspåsar från balkongen eller utanför porten.

Gården

På gården leker vi, umgås och grillar på anvisad plats – och tillsammans hjälps vi åt att hålla rent och snyggt.
Det finns gott om cykelställ utomhus. Cyklar skall alltid placeras i ställ.
Cykling och mopedåkning är förbjuden inom föreningens område.

Tvättstugan

För allas trivsel, lämna tvättstugan i det skicka du själv vill hitta den i.

Rengör runt tvättmedelsfacket.
Ta bort luddet från torktumlaren.
Använd inte mer tvättmedel än nödvändigt för att skona miljön.
Respektera bokad tvättid.

Sophantering

Källsortera dina hushållssopor enligt anvisningar som du hittar vid respektive sopkärl.
Tänk på att vika kartonger och emballage för att spara utrymme.
Avfall som inte får slängas i sopkärlen (exempelvis möbler och färgburkar) lämnar du på närmaste återvinningscentral.

Säkerhet och eventuella fel

Tillsammans hjälps vi åt att förhindra eventuella inbrott eller skadegörelse. Dörrarna till våra gemensamma utrymmen ska hållas låsta.
Upptäcker du ett fel så lämna en felanmälan. Genom att i tid anmäla små skador förhindrar vi större skador och håller nere kostnaderna. Felanmälan gör du till föreningens skötselbolag Sydsverige Entreprenad, vardagar 08–16.
Hemsida: https://felanmalan.sydsverigeab.se/app/
Telefon: 040-630 62 50
Akuta ärende utanför ordinarie arbetstider (helgdagar samt vardagar mellan kl. 16.00–08.00). Akuta ärende är till exempel fel på fastigheternas ytterdörrar och lås, inbrottsskador, vattenläckor, krossade fönster eller störningsärende. Kontakta HSB Malmös fastighet- och trygghetsjour.
Telefon: 010-442 30 00, välj knappval 1. Du kopplas automatiskt vidare till Securitas som kommer ut till fastigheten vid behov.
Upptäcker du skadedjur i din lägenhet ska du kontakta Anticimex som föreningen via Länsförsäkringar har avtal med:
Hemsida: www.anticimex.se
Telefon: 075 245 10 00
Kom ihåg att alltid se till så att brandvarnarna i din lägenhet fungerar, testa dem regelbundet.