På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng

Vem har ansvaret i en bostadsrätt?

25 november 2019 Föreningens eller medlemmens ansvar? Det är inte alltid lätt att ha koll på vilka underhållsåtgärder som ligger på vem.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter när det kommer till underhåll och renovering av bostaden. 

Allmänt är du skyldig att hålla din lägenhet i gott skick. Det innebär att till exempel badrum, kök och andra utrymmen ska ses efter och renoveras vartefter de slits ut. Du får i princip göra vad du vill i din lägenhet, med vissa undantag, men bör ändå alltid kolla med föreningen om den tänkta renoveringen kräver styrelsen tillstånd.

Underhåll som kräver styrelsens tillstånd kan vara ingrepp i bärande konstruktioner, som att riva en bärande vägg, samt om du vill ändra befintliga ledningar för avlopp, vatten, gas och värme.

Läs stadgarna

Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerad i stadgarna och bostadsrättslagen. I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig.

Håll koll på försäkringarna

Du har ett ansvar för vissa delar i lägenheten som kan bli dyra att ersätta vid skada. Se till att din hemförsäkring respektive tilläggsförsäkring täcker in skada som du måste svara för enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar. Ett bra alternativ är att föreningen kompletterar fastighetsförsäkringen med en gemensam tilläggsförsäkring för alla medlemmar.

Mycket av det som medlemmarna tycker är viktigt för trivseln i boendet regleras varken i lagar eller stadgar. Sådana frågor beslutar man om tillsammans. Tillsammans skapar du och dina grannar den bomiljö ni vill ha.

I korthet är styrelsens ansvar att:

  • Förvalta bostadsrättsföreningens fastigheter och andra tillgångar så att de är i gott skick.
  • Se till att bostadsrättsföreningen är en väl fungerande organisatoin.
  • Se till att redovisningen utförs enligt lag och att ekonomin är ordnad på ett betryggande och ändamålsenligt sätt.

 

För HSBs bostadsrättsföreningar finns HSBs kod för bostadsrättsföreningar. Koden är ett hjälpmedel för styrelsen och ska bidra till att föreningen styrs på ett effektivt sätt. Här finns också flera mallar och stöd för styrelsen