På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen ska bli så bra som möjligt. Vissa cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). Genom att klicka på acceptera och fortsätta använda hemsidan samtycker du till att dessa cookies används. Läs mer om cookies här

Cookies är ett fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en webbplats. Den består av en textfil, som lagras i din enhet. Den används för att känna igen dig och förbättra din användarupplevelse, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till funktioner anpassade efter dina tidigare val. Cookies gör det möjligt att mäta trafiken och samla in statistik på webbsidan.  
 
HSB använder följande cookies:  

  • Beständig cookies – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den eller när den upphör att gälla. Används till exempel för inställningar som du valt på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse. 
  • Tillfällig cookie  Lagras tillfälligt i din webbläsare under tiden du besöker en hsb.seDärefter försvinner den när du stänger din webbläsare. 

Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen. 

Cookies kan också delas in i förstaparts- och tredjepartscookies. Förstapartscookies är cookies som sätts av hsb.se (innehavaren av webbplatsen). Tredjepartscookies sätts av en annan webbplats, t.ex. för statiskanvändning av webbsidan eller annonsering.  

HSB är ett samlingsnamn för HSB Riksförbund, dess dotterbolag samt de regionala HSB-föreningarna. Samtliga använder webbsidan hsb.se och använder sig av cookies.  Det innebär att de olika bolagen och föreningarna kan vara ansvariga för utplacering av cookies på olika delar av webbplatsen. För att ge dig en bättre överblick innefattar denna policy information för hela webbplatsen, oavsett vilket bolag eller förening som har placerat ut cookies på en viss del av hemsidan. I HSBs lista över cookies anges vilka cookies som används på olika delar av hsb.se. 

Hur vi använder cookies 

På hsb.se används cookies för att mäta trafiken och användandet av vår webbplats, webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare och erbjuda andra tjänster som du efterfrågat. Cookies används även för att optimera vår kontakt med dig som webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden som kan vara intressanta för dig genom annonsering (målinriktad nätreklam). 

Behandling av personuppgifter 

I vissa fall hanterar vi personuppgifter i samband med användandet av cookies 

Vilka personuppgifter behandlas och vem är mottagare? 

Personuppgifter som behandlas är huvudsakligen IP-adress och andra online identifikatorer. 

De som kan komma i kontakt med uppgifterna är HSBs marknad- och kommunikationsavdelning, leverantören av hsb.se och de tredjeparter som är tjänsteleverantörer för HSB i samband med användningen av cookies, exempelvis vid annonsering och analys av användning av webbplatsen. 

För vilka ändamål behandlas personuppgifterna? 

Hemsidebesökares personuppgifter behandlas för följande ändamål: mäta trafiken och användandet av vår webbplats, se till att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare och erbjuda andra tjänster som du efterfrågat. Cookies används även för att optimera vår kontakt med webbanvändare och för att kunna ge förmånliga erbjudanden till personer som kan vara intresserade genom annonsering (målinriktad nätreklam).  

Vilken är den lagliga grunden för behandlingen? 

Intresseavvägning mellan dina och våra berättigade intressen. Vårt berättigade intresse av att behandla dina personuppgifter med stöd av en intresseavvägning är att kunna ge dig en bra användarupplevelse och att optimera vår webbplats samt att förbättra utplacering av annonser online.  

För sådan behandling som vi bedömer faller utanför en intresseavvägning mellan dina och våra berättigade intressen är den lagliga grunden för behandling samtycke. 

Om du inte vill tillåta lagring av cookies på din dator kan du ställa in detta i din webbläsare. 

Hur länge lagras personuppgifterna? 

Hur länge vi behandlar dina personuppgifter varierar beroende på vilken cookie som sätts i din webbläsare. Beständiga cookies finns kvar på din dator till dess att du tar bort dem eller utgångsdatumet passerat och du återkommer till vår webbsida. Tillfälliga cookies saknar utgångsdatum och lagras temporärt i din dator under tiden du är inne på vår webbsida. När du stänger ned din webbläsare försvinner eventuella sessionscookies. 

Mer information om hur HSB hanterar personuppgifter hittar du här 

Så säger lagen 

Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om att: 

  • att webbplatsen innehåller cookies 
  • vad cookies används till 

Besökaren ska också samtycka till att cookies används, med undantag för sådana cookies som är nödvändiga för att överföra ett meddelande via ett elektroniskt kommunikationsnät eller sådana cookies som är nödvändiga för att erbjuda en tjänst som du som webbplatsanvändare efterfrågat. 

Att stänga av och granska cookies 

Du har möjlighet att stänga av cookies genom din webbläsare, det gör du genom att besöka sidan anonymt. Hur du gör detta skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. Om du inte accepterar cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda. I webbläsaren kan du också se över vilka cookies som lagrats tidigare och radera dessa. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.  

Om personuppgiftsbehandling som grundar sig på samtycke 

Om personuppgiftsbehandlingen grundar sig på den registrerades samtycke har denne rätt att när som helst återkalla detta samtycke. Sådan återkallelse påverkar inte lagligheten i personuppgiftsbehandlingen innan samtycket återkallades. 

Ytterligare information 

Vid frågor om policyn eller vid andra önskemål avseende cookies, vänligen kontakta oss enligt nedan. 

Kontaktuppgifter 

Juristjouren 

E-postadress: juristerna@hsb.se 

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats. 

Stäng

Samverkan för en tryggare framtid

12 mars 2020 Sofielund var ett av landets mest negativt omskrivna områden. Men nära samarbete mellan fastighetsägare, kommun, boende och polis har ändrat bilden – tryggheten har ökat och brottsligheten minskat. Nu sprids modellen till Möllevången och HSB är även den här gången med från start.

Hjalmar-Falck.jpgFrån kontoret vid Nobelvägen leder Hjalmar Falck verksamheten i Fastighetsägare BID Sofielund. BID står för Business Improvement Districts. Stolt visar han på det senaste kvittot på initiativets framgångar: I december fick
BID Sofielund som Sveriges representant ta emot European Prevention Award.
– Fjorton länder tävlade och vi vann första pris. Det är väldigt hedrande.

Hjalmar Falck menar att priset betyder mer än hedern, prischecken och chansen att prata brottsförebyggande arbete inför EU-kommissionen.
– De seriösa fastighetsägarna stärks, det visar att deras arbete har betydelse. Fastighetsägarna är nyckelfaktorn i all områdesutveckling.

För tio år sedan var kvarteren kring Sevedsplan och Rasmusgatan ett av landets mest omtalade områden, i negativa ordalag. På initiativ av branschorganisationen Fastighetsägarna Syd drog Hjalmar Falck, då områdeskoordinator på Malmö stad, igång ett arbete för att få bukt med kriminaliteten, öka tryggheten och göra området attraktivt.
– Vi hittade många rena slumvärdar, verkligen dåliga fastighetsägare som hade katastroflägenheter med mögel och råttor, minns han.

Redan från början bedrevs arbetet i samverkan med polisen och forskare från dåvarande Malmö högskola, numera Malmö universitet. 2014 formaliserades verksamheten i föreningen Fastighetsägare BID Sofielund som idag har närmare femtio medlemmar: fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, två byalag, lokala företag och verksamheter.
– Detta är inget projekt, vi använder inte det ordet! Det är en långsiktig process, det kommer att ta tio till femton år innan vi ser stora förändringar, och alla måste vara beredda att vara med på resan minst så länge, understryker Hjalmar Falck.

Syftet är att skapa ett område som människor vill bo kvar i och känner sig stolta över. Rent och snyggt, ordning och reda samt tillit och långsiktighet är ledorden. Skadegörelse och öppen droghandel ska bort. Nedgångna fastigheter ska renoveras, på ett sätt anpassat till de boende.
– Vi har haft en 25-procentig omflyttning i Sofielund, vi vill ha ner den till sju-åtta procent. Det gör vi inte genom att höja hyrorna, vi vill ju att folk ska bo kvar, säger Hjalmar Falck och tillägger:
– Det blir en win-win-situation, trivs man tar man också ansvar för området. Då minskar kostnaderna för skadegörelse och fastighetsvärdena ökar.

Tvångsförvaltning av nedgångna hyreshus, egen städpatrull, sanering av klotter, byte av trasiga fönster och dörrar, trygghetscertifiering av fastighetsägare samt samarbete med polis och andra myndigheter för att stänga svartklubbar har varit några av åtgärderna.

Freddy-Nilsson.jpgKommunpolisen Freddy Nilsson beskriver arbetet som väldigt lyckat och framgångsrikt.
– För tio år sedan var det slumfastigheter i stora delar, rent förfall, och vi från polisen hade inte sällan svårigheter att göra vårt jobb. Den som såg Seved då och idag tar en promenad genom området … ingen kan säga att det inte är en väldigt stor skillnad till det bättre.

Trygghetsmätningar visar att förtroendet för polisen och andra myndigheter har ökat. Samtidigt har brottsligheten minskat.
– Just samverkansformen gör det här så intressant. Alla har sin del av ansvaret för hur det ser ut i ett område, säger Freddy Nilsson.

Business Improvement Districts (BID) är en amerikansk modell för områdesutveckling och samverkan mellan fastighetsägare. På Sofielund drivs arbetet i föreningsform, där BID också står för Boende, Integration och Delaktighet.

HSB Malmö har inga egna fastigheter i Sofielund men har varit engagerat i BID Sofielund ända sedan starten. Vd Michael Carlsson sitter i föreningens styrelse.
– Man måste engagera sig i alla delar av staden, inte bara i områden där man har egna intressen. De utmaningar som finns i ett område påverkar även andra
stadsdelar, säger han och fortsätter:
– Det här är en intressant modell för långsiktiga lösningar. Jag tror på hela konceptet och det har ju visat sig att det fungerar.

Och nu sprids konceptet vidare. I januari höll BID Möllevången ett första informationsmöte för fastighetsägare och lokala företagare.
– Nu handlar det mycket om medlemsvärvning. Men vi känner att vi kommer att kunna dra nytta av det arbete vi gjort med Sofielund. I första hand ska vi skapa trygga och säkra
miljöer, så får resten komma efterhand, säger Hjalmar Falck.

Michael Carlsson sitter i styrelsen även i BID Möllevången. Den nya föreningen omfattar Möllevången, Rådmansvången, Södervärn, Triangeln och sjukhusområdet, ett område där HSB har flera hyresfastigheter men också fler brf:er än inom BID Sofielund.
– Området är större och det finns skillnader, men modellen och strukturen för arbetet kan kopieras rakt av, säger Michael Carlsson.

HSB Malmö kommer inte att minska engagemanget i de båda BID-föreningarna framöver, snarare öka det, lovar Michael Carlsson.
– Målet är att skapa trygghet och det viktigaste är att få till ett engagemang bland de boende. Därför vill vi gärna att även bostadsrättsföreningarna i området blir medlemmar. 

Sevedsplan.jpgEtt exempel på skapande av trygga miljöer är Nobeltunneln i Sofielund, som målats av skolelever.

Fastighetsägare BID Sofielund

  • Ideell förening för fastighetsägare, företag, verksamheter, bostadsrättsföreningar, byalag och andra intressenter i Sofielund.
  • Verksamheten finansieras primärt med avgifter från medlemmarna, där den största delen kommer från fastighetsägarna, och stöd från Malmö stad.
  • Området omfattar Norra och Södra Sofielund, Sofielunds industriområde samt Annelund och Lönngården. Det avgränsas av Ystadvägen, Nobelvägen, Amiralsgatan och Lönngatan, och längs industriområdet av järnvägen.
  • BID-modellen kommer från USA och Kanada, och förkortningen står för Business Improvement District. I Malmömodellen står bokstäverna samtidigt för Boende, Integration och Delaktighet.
  • Syftet är att genom samverkan mellan fastighetsägare, myndigheter, lokala verksamheter, akademin och boende öka tryggheten samt minska brottslighet, skadegörelse och nedskräpning.