Försäljning och flytt

Innan försäljningen

• Godkännande av ny medlem - Du behöver inte meddela styrelsen innan du säljer din bostadsrätt, men den nya köparen måste godkännas som medlem i föreningen. Styrelsen gör en ekonomisk prövning av köparen, vilket är en del av köpprocessen. Se till att informera köparen om att de behöver lämna in nödvändiga ekonomiska handlingar till styrelsen i god tid.

• Information till köparen - Det kan underlätta köpprocessen om du i god tid informerar styrelsen om att en försäljning är på gång, särskilt om köparen eller deras bank behöver information om föreningen.

Efter försäljningen

• Flyttanmälan - När du sålt din bostadsrätt ska du göra en flyttanmälan till styrelsen. Skicka ett mejl till hsbsofieberg@outlook.com och uppge datum för när du planerar att flytta. Styrelsen kontaktar dig sedan för att boka en tid för flyttbesiktning. 

• Flyttbesiktning - Flyttbesiktningen ska genomföras innan du lämnar över bostaden till de nya bostadsrättsinnehavarna. Det är viktigt att du som säljare är med under besiktningen.

Förberedelser inför besiktningen

• Städning och iordningställande - Se till att lägenheten och tillhörande utrymmen är välstädade och i gott skick. Eventuella skador ska vara åtgärdade innan besiktningen. Om styrelsen bedömer att skadad utrustning behöver ersättas innan flytt och detta inte görs, kommer du som bostadsrättsinnehavare att debiteras återställningskostnader.

• Ditt ansvar - För att veta vad som ingår i ditt ansvar som bostadsrättsinnehavare respektive föreningens ansvar rekommenderar vi att du läser broschyren "Vem ska underhålla bostadsrätten", som finns att ladda ner längst ner på sidan.

• Kontakta styrelsen i god tid - Hör av dig till styrelsen i god tid före din planerade flytt så att besiktningen kan bokas in bekvämt för alla parter. 

Checklista för besiktningen

Under flyttbesiktningen kontrollerar styrelsen att följande finns på plats och är i gott skick:

Entré och säkerhet

• Ytterdörr i gott skick
• Installationsguide och insexnyckel till kodlås
• Brandvarnare, brandsläckare och brandfilt på plats och fungerande

Teknisk utrustning

• Fiberconverter fastskruvad och kopplad till router
• Digitalbox på plats (ska vara uppsagd hos Telia med datum för överlämning till ny bostadsrättsinnehavare)

Lägenhet och förråd

• Inga synliga fuktskador i lägenheten
• Förrådet med tre nycklar
• Inget kvarlämnats i det gemensamma förrådet

Bopärm

• Brf Boklok Sofiebergs bopärm i gott skick och uppdaterad
• Kvitton och garantibevis på exempelvis vitvaror finns kvar
• Gammal och inaktuell information är bortrensad

Lycka till framöver!

Vi i styrelsen för Brf Sofieberg i Halmstad hoppas att du har trivts hos oss och önskar dig varmt lycka till i ditt nya boende.