Försäljning/köp av bostadsrätt

Att tänka på vid en försäljning eller köp av bostadsrätt. Säljer du via mäklare, så sköter de om allt det praktiska, men säljer du privat, så är det vissa saker som är viktiga att tänka på.

Kontakta HSB-kontoret om du skall sälja din lägenhet, så får du svar på vilka papper och blanketter som skall fyllas i.

Köper du en lägenhet skall du bl. a ansöka om medlemskap i föreningen och även bli medlem i HSB.                                                                                                                                              

Överlåtelsetillsyn:

Säljer du via mäklare, så bokar de oftast tillsynen med vicevärden, men ibland kan det även vara du som säljare som bokar tillsynen med Trädlyckans vicevärd.

Säljer du privat, så är det du själv som bokar tillsynen med vicevärden.

E-post: kontakt@brftradlyckan.se

Gör detta i god tid innan tillträdesdagen. De flesta bokar samma dag som tillträdesdagen, men tillsynen går lika bra att göra några dagar innan. Lägenhetstillsynen utförs för att kontrollera de delar som bostadsrättsföreningen ansvarar för t ex. värme, ventilation och vattenledningar.    (Det andra skall du ha kollat själv tidigare). Under tillsynen går det bra att ställa frågor till vicevärd eller fastighetsskötare om ditt nya boende. Tillsynen görs innan man skriver på de slutliga papperen hos mäklaren.

Vid försäljning skall följande saker finnas kvar i lägenheten (om de är utkvitterade):

♦ 2 brickor till tvättstugans bokningstavlor (1 cerise + 1 grön).

Fattas någon bricka vid försäljning debiteras bostadsrättshavaren 300:- för en ny bricka.

Tillhör lägenheten.

♦ Till varje postfack ingår det 3 st nycklar som kvitterades ut av bostadsrättshavaren när postboxarna sattes upp i trapphusen. Dessa är bostadsrättshavarens ansvar. Fattas någon nyckel vid försäljning av lägenheten, så är det bostadsrättshavaren som är ansvarig för kostnaden för ett nytt lås. (Vid ev. låsbyte, kontakta fastighetsskötare).

Telenor:

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. Avgiften för varje lägenhet blir 165:-/månad och den ligger som en synlig punkt på avgiftsavin.

Glöm inte att kontakta Telenor och avsluta abonnemanget och skicka tillbaka den lånade utrustningen med bredband och TV när du flyttar. 

Nya medlemmar kan kontakta Telenor för att registrera sig och beställa utrusning.

Lägenhetsnycklar:

Beroende på lägenhetsstorlek, så har man kvitterat ut olika många nycklar från början.

Antalet nycklar kan variera om det eventuellt finns kopierade nycklar. Se till att få alla nycklar.

Hör med vicevärd Maria hur många nycklar som finns till den sålda lägenheten.

Har du hyrt eller bokat något?

Glöm inte att kontakta vicevärden eller HSB-kontoret i god tid innan du flyttar för att säga upp garage, parkering, motionslokalen mm.

Har du lånat ett matkällarförråd?

I så fall, glöm inte att tömma det och ta bort hänglåset.

Avgiftsinformation: 

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.