Nyhetsbrev 4 2025

 Info till medlemmar i brf Talludden

Hej alla medlemmar!

Nu hoppas vi på varmare dagar så att det blir en skön arbetsdag på söndag.

Vi har haft en representant från Skanska som har tittat och bedömt en del betongskador som vi har på våra fastigheter. Skanska rekommenderade MK Betongrevidering till att göra de arbeten som krävs. Även detta företag har varit hos oss och föreslagit vilka åtgärder som krävs för att hålla betongen i gott skick. Arbetet genomförs lite senare i vår. De arbeten som skall göras är en översyn av samtliga infästningar av våra yttertrappor. Lagning av en del betongskador med synliga armeringsjärn. En balkong nos behöver repareras då en del cement har lossnat i ytterkanten. Det kommer att göras via en lift från yttersidan. Vidare kommer dilfogar i våra fasader att bli åtgärdade.

Lennart har varit i kontakt med firman som har målat våra garageportar. Färgen har återigen släppt på de portar som utsätts för stark sol. Lyckligtvis har vi fortfarande garanti på det arbetet så kostnaden skall inte belasta föreningen.

Flera har noterat att färg börjar flagna på undersidan av loftgångarna och på undersidan av en del balkonger. Lennart har varit i kontakt med Sandå som har genomfört arbetet eftersom vi även här har garanti som gäller fortfarande.

Styrelsen kan vidare informera om att föreningens brygga har blivit med båt igen. Det är ju roligt att bryggan kommer till användning, efter att den förra säsongen var helt tom på båtar

Den ekonomiska resultatrapporten för period 4 visar inga tecken på avvikelse från budget, vilket känns tryggt och bra. Det enda orosmolnet är ju vart räntorna tar vägen. Vi får hoppas på att Trump besinnar sig, vilket han nu verkar börja göra. I det fallet är det mycket som talar för ytterligare räntesänkningar av Riksbanken, vilket kan gynna oss i september då vi skall sätta om två lån.

Till sist hoppas styrelsen att så många som möjligt kommer till årsmötet den 7 maj klockan 18.00 på Svanen.

Väl mött hälsar styrelsen.