Mitt Boende

Andrahandsupplåtelse

Så här fungerar det att hyra ut din bostadsrätt i andra hand.
En andrahandsupplåtelse är när någon annan än du självständigt använder din bostad. Det gäller oavsett om någon hyr eller lånar den. 

Hur får jag tillstånd att hyra ut min bostad?

För att ansöka om tillstånd att hyra ut din bostad i andra hand behöver du fylla i ansökan på mitt HSB, läs mer här Ny rutin gällande andrahandsupplåtelser
 
Styrelsen godkänner andrahandsupplåtelse i normalt högst sex månader i taget. Uthyrning kortare tid än tre månader godkänns normalt inte. Tänk på att vara ute i god tid. Beslutet fattas på nästkommande styrelsemöte, och styrelsen har möten en gång i månaden. 
Om du får tillstånd att hyra ut din bostad gäller tillståndet bara för den period och den hyresgäst som du har angivit. Om något av detta ändras krävs ett nytt tillstånd. 

Av vilka anledningar får jag hyra ut min bostad?

För att hyra ut din bostad i andra hand behöver du ha ett giltigt skäl. Med giltigt skäl menas exempelvis arbete eller studier på annan ort, militärtjänstgöring eller provsambo. 
Du får endast hyra ut din bostad till privatpersoner. Det betyder att du inte får hyra ut bostaden till företag, organisationer, via uthyrningssajter (som Airbnb) eller liknande. 

Avgift för andrahandsuthyrning

Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning. Avgiften är 10 % av ett prisbasbelopp det år (fördelat per månad) då ansökan godkänns. 

Vilket ansvar har jag?

När du hyr ut din bostad är du hyresvärd, och den som hyr är din hyresgäst. Det innebär att hyreslagen gäller. Du behöver ha ett skriftligt hyresavtal. Det är ditt ansvar att avgifter betalas i tid och att hyresgästen följer föreningens bestämmelser. Den som hyr din bostad behöver skaffa en egen hemförsäkring, utöver den hemförsäkring som du redan har. Du har ansvar att se till att hyresgästen vet detta.