Om Illern

Allmänt: Föreningen äger och förvaltar fastigheten Illern 22 i Luleå Kommun. På fastigheten uppfördes 1986 3 st flerfamiljshus med adress Björngatan 2-30 och Hermelingsatan 23 A-C. Det finns lägenheter med storlekar från 1 rok tom 6 rok. Det finns utöver de 70 bostadsrättlägenheterna även två lokaler i föreningen.

Ekonomi: Föreningens ekonomi och likviditet är god.

Renoveringar och förbättringsåtgärder: 2025 monterades solceller på taken till de två större husen i föreningen, från juli månad är de inkopplade och leverarar el till föreningen. 2024 renoverades del av plåttaket på hus B, mot Björngatan 18-30, för att få bort läckage in till balkonger och som förberedelse för installation av solceller.
2022 genomfördes relining av badrummens avloppsstammar, elementtermostater och fönstertätningslister har bytts under åren 2021-23. 

Internet: Föreningen är ansluten till GAN-avtal, vilket innebär att alla lägenheter är gruppanslutna till internet och IP-telefoni via Telenor. Den fasta kostnaden för telefoni ingår i de 125 kr/mån som anslutningen kostar, men samtalstaxa betalas av den som ringer, det är dock fri telefoni till andra som är anslutna via Telenor/Bredbandsbolagets IP-telefoni. En gratis router med wifi ingår under avtalstiden. Fri surfing via Telenor med en hastighet upp till 500 Mbit/sek. Denna summa är inräknad i mån avg.

TV: För TV finns avtal med ComHem som inkluderar deras HD-TV Bas och innefattar en dekoder per hushåll. 

El: Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att inget eget elavtal behövs. Varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning och avläsning sker årsvis. Korrigering av preliminär avgift sker året efter förbrukningen.

Gårdsplats/innergård: Föreningen har skyddad grön innergård med grillplats samt loungegrupp och matplats.

Bilplatser: Föreningen har 40 garageplatser för bil och 4 för mc. 12 Elbilsladdare finns i garaget, den som har elbil har förtur till en sådan plats, el debiteras till samma taxa som för lägenheten. På gården finns 7 parkeringsplatser med motorvärmare/elbilsladare. Till garage och parkeringsplatser är det separat kö.

Övriga utrymmen: Det finns 2 st tvättstugor med tre maskiner i varje, samt bokningsbar bastu, välutrustad festlokal och ett mindre övernattningsrum. Föreningen har även gemensat cykelförråd och hobbyrum.

I närheten finns buss- och tågstation, Coop med posthantering samt ett flertal restauranger och butiker. Närhet även till såväl kulturutbud som sportarenor.