Trivselregler för brf Mesosten

Att bo i bostadsrätt innebär att vi ingår i en gemenskap av människor med samma intresse för vårt boende. Tillsammans äger och förvaltar vi husen där vi bor och tillsammans gör vi vårt boende ännu mer trivsamt. För att vi skall ha ett trevligt boende finns det en del saker som vi alla bör tänka på. Genom att följa trivselreglerna kan såväl gammal som ung bidra till den goda gemenskapen i vår förening.

1.         Bilar och Parkering

Parkering av bilar sker på hyrd parkeringsplats (garage/p-stolpe). Parkeringskort (2 per lägenhet/radhus), hämtas hos vicevärd Jimmy Öhman, 070 306 1533. För boende i föreningen får man parkera på parkeringsplats för besökande vardagar mellan 07-17 max 2 timmar utan parkeringskort. Behövs tillfälligt p-kort vid fest el dyl, kontakta vicevärd Jimmy.

Tänk på att inte köra in på området i onödan, ej heller parkera inne på området. Det kan medföra böter då Securitas patrullerar här.

2.         Bastu, Tvättstuga och Kvarterslokal

Se basturegler inne i bastun.

Angående tvättstugan vill vi tydliggöra att det är vi bostadsrättsinnehavare som ansvarar för att det städas noggrant i tvättstugan, det är INTE Inga-Maj som sköter det. Städa noggrant innebär att torka ludd från torktumlarna, rengöra tvättmaskiner och torkskåp utvändigt samt hämta igen kläder och ev tvättmedel.

För att hyra kvarterslokalen kontakta någon ur fritidskommittén, vilka dessa personer är finns på anslagstavlan i kvarterslokalen. Att hyra kvarterslokalen kostar inget men vi förutsätter att den som hyr sköter om lokalen, dvs städar noggrant efter sig och rapporterar till fritidskommittén om något är trasigt. Depositionsavgift skall alltid lämnas och avsyning görs efteråt av någon från festkommittén.

Till kvartersgården hör ett pingisbord som det är fritt fram för att använda. Tänk dock på att det ska fällas ihop när lokalen lämnas. Viktigt också att det ej placeras så att det hindrar personer som använder rullator eller andra hjälpmedel, från att ta sig fram till tvättstugan.

3.         Gräsytor och Sandlådan

Använd de asfalterade gångarna och undvik att gå på gräsmattorna. Vägarna är anlagda så att boende i lägenheterna skall ha så lite insyn som möjligt. Gräsytorna är föreningens och ingen privat egendom, men viktigt att ta hänsyn till grannar. För allas trivsel, plocka undan leksaker och håll fint på lekplatser efter avslutad lek.

4.         Brandregler/Grillning

Brännbar vätska får förvaras i garage och lägenhet, max 5 liter i behållare. Man får som mest inneha 60 liter gasol och tubernas storlek får max vara av typen P11 (26 Liter). Typen P11 ska förvaras ute på altanen! Ska man förvara gasol inomhus får de enskilda flaskorna inte rymma mer än 5 liter. Rekommendationen är att varje hushåll innehar en 6 kilos pulversläckare med effektklass 55A 233BC. Lägenhetsinnehavaren är ansvarig för att kontrollera funktionen på brandvarnaren minst en gång/år.

Grillning med kolgrill får inte ske på altanerna utan på säkert avstånd från husen (på föreningens gräsyta). Grillning på altanerna/balkongerna på övre plan får endast ske med gasolgrill eller elgrill. Grillen ska vid användandet vara på säkert avstånd från fasad och brännbart material, vilket gäller samtliga lägenheter. Kolgrill på de övre altanerna är helt förbjudet. Bor du i lägenhet rekommenderas användning av elgrill, dels pga av närhet till grannen under eller ovanför men framför allt pga av brandrisken. Lag (2003:778) om skydd mot olyckor

2 kap. Enskildas skyldigheter

2 § Ägare eller nyttjanderättshavare till byggnader eller andra anläggningar skall i skälig omfattning hålla utrustning för släckning av brand och för livräddning vid brand eller annan olycka och i övrigt vidta de åtgärder som behövs för att förebygga brand och för att hindra eller begränsa skador till följd av brand.

5.          Plantering av träd/buskar

Vill du plantera träd på området måste du informera styrelsen och få godkännande för det. Mindre buskar och blommor behöver ej ha styrelsens godkännande men informera gärna dina grannar om vad du ämnar göra. Detta är speciellt viktigt med avseende på att grannar kan bli störda av utsikten från sin lägenhet.

6.         Gemensamma städdagar

För att vi ska ha det fräscht och snyggt på vårt område behöver alla göra en insats. Det är bra om samtliga deltar på ett eller annat sätt. Traditionen är att vi har gemensamma städdagar vår och höst, den organiseras av framtidskommittén tillsammans med trädgårdsgruppen. Dagen avslutas med att föreningen bjuder på fika och varmkorv för väl genomfört arbete. Städdagarna fyller också en viktig social funktion, man lär känna varandra och bidrar till en trevlig stämning. Så känn dig varmt välkommen!

7.         Sophantering

Sopor skall läggas i avsedda sopkärl uppställda på särskild plats, glas till kärlet för glas och metallförpackningar till kärlet för metallförpackningar. Endast hushållssopor, glas, batterier, tidningar, metallförpackningar, mindre emballage samt matavfall får lämnas i soprummet. Stora emballage i samband med möbelinköp, allt material i samband med renovering samt porslin, möbler samt tv apparater, resväskor mm får du själv ombesörja att de kommer till återvinningsstationen. Återvinningsstationer finns vid Klockarbäcken alternativt Gimonäs.

8.        Hundar och katter

Tänk på att ett djur som lämnas ensam kan ge ifrån sig ljud som inte alltid uppskattas av grannarna. Som hundägare är du alltid ansvarig för ditt husdjur. Många människor tycker inte om hundar eller katter, är rädda eller allergiska och det ska respekteras. Hunden skall alltid hållas under uppsikt och ska lyda vid tillrop och uppföra sig väl, om nödvändigt, som om den var kopplad. Allt hundbajs ska ovillkorligen plockas upp inom Brf område och som är synligt utifrån området. Som kattägare är du ansvarig för att katten inte uträttar sina behov på någon av lekplatserna.

9.         Andrahandsuthyrning

Vill du hyra ut din lägenhet vänligen kontakta styrelsen för mer information och godkännande. Vid andrahandsuthyrning är det viktigt att hyresgästerna tar del av våra trivselregler.

10.             Renovering/ombyggnad i lägenheten

Renovering som tapetsering, målning, nya golv kan göras utan godkännande från styrelsen. Med ombyggnad som ex flytta/riva väggar eller utbyggnad/inglasning av altan skall alltid godkännas av styrelsen. 

11.             Ljud/Oljud

Tänk på att ditt golv är grannens tak eller dina väggar är också grannens. Vi vill alla ha det fint och trevligt i lägenheterna. Därför är det ibland nödvändigt att borra, spika och såga. Detta görs på vardagar mellan kl. 07.00 och 20.00 samt lördagar och söndagar mellan kl 10.00 och 16.00. Mellan kl 22 - 07 råder tystnad på området. Det innebär såväl festande som renovering av lägenhet. Planerar du fest eller renovering, informera grannarna.

12.             Rökning - Snusning – Tuggummituggande

Är du rökare, tänk på att grannen inte alltid uppskattar röken. Det innebär att bor du i lägenhet, ovan - eller undervåning, bör du undvika rökning på balkongen eller altanen. Rekommenderas att du kontaktar grannen under, ovan eller vid sidan av ditt boende och hör vad de anser vara ok. Ta reda på dina fimpar, lägg dem i soporna, inte på gräsmattan, i skogen, på parkeringen eller någon annanstans i naturen.

Detsamma gäller snusare och tuggummituggare, dina använda snusbussar/tuggummin passar bäst i soporna, de är inte så vackert när de ligger utslängda på gräsmattor och gångar. Tuggummin är dessutom direkt skadligt för djuren om de äter dem.

Meddelande till Styrelsen kan skickas till e-post: mesosten@gmail.com

Umeå 25 augusti 2021, Styrelsen