Renovering

Begäran om tillstånd för ändring i lägenhet
För att du ska få lov att göra väsentliga ändringar i din lägenhet, måste du ansöka om detta till bostadsrättsföreningens styrelse, som ska godkänna ändringarna. Renoveringar får inte påbörjas innan skriftligt godkännande från styrelsen har meddelats bostadsrättshavaren. Efter att bostadsrättshavaren har fått godkännandet måste byggnadsarbetena påbörjas inom 6 månader. Om så inte sker måste ett nytt skriftligt godkännande från styrelsen inhämtas. Efter renovering kan styrelsen begära besiktning.

Ansökningsblanketten finner du längst ner på sidan. Vissa ändringar innebär att du också, enligt plan- och bygglagen, måste göra bygganmälan hos kommunen. Det är din skyldighet att undersöka om sådan bygganmälan behöver göras.

Vad är väsentliga ändringar? 
Väsentliga ändringar är sådana som till exempel berör bärande konstruktioner, som avsevärt förändrar planlösningen, eller som påverkar ventilation, vatten och avlopp. Du måste kunna visa upp intyg om väggarnas kvalitet. Om det är osäkert huruvida en vägg är bärande eller inte, måste du anlita en byggnadskonstruktör eller hämta in säkra uppgifter via byggnadsnämnden.

Arbetet skall utföras fackmässigt
Allt arbete ska utföras fackmässigt, enligt gällande branschregler och vid behov av behörig personal.

Kontrollera de du tänker anlita 
Oavsett om det är du själv som utför arbetet eller om du använder hantverkare så är ansvaret ditt.

Köksfläkt och Vattenledningar
Det är inte tillåtet att utan styrelsens tillstånd ändra befintliga ledningar för avlopp, värme eller vatten. Detta innebär att inga installationer får utföras där utrustning kopplas in på exempelvis värmesystemet, t.ex. handdukstork. Köksfläkt med egen fläktmotor får inte installeras i befintligt system då det påverkar hela fläktsystemet negativt. Om dessa ändringar sker eller har skett kommer bostadsrättsinnehavaren själv tvingas bekosta återställning till ursprungsskick.

Utlägg för golvbrunn
Föreningen kan ge ersättning på upp till maximalt 4000 kr för byte av golvbrunn. Ansökningsblankett finns nedan. Fyll i och bifoga kvitto och mejla in till brfrollekan@gmail.com. Viktigt att lägenhetsnummer framgår på blanketten tillsammans med namn och adress.

Ytskiktsrenovering
Ytskiktsrenovering såsom målning, tapetsering eller omläggning av golv kräver inte styrelsens tillstånd.

Respektera grannarna
Informera gärna dina grannar före störande arbeten ska utföras och sätt upp en lapp i trapphuset om vilken lägenhet det gäller och din kontaktinformation. Renoveringar får inte utföras på sena kvällar och nätter.