På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng

Förvaltartjänster

Vill ni i styrelsen ha hjälp av någon som kan ta hand om fastighetens förvaltning? Och som arbetar på styrelsens uppdrag? En HSB-förvaltare arbetar som styrelsens förlängda arm, har lång erfarenhet och kan hjälpa er med det mesta inom fastighetsförvaltning, oavsett om ni är en liten eller en stor bostadsrättsförening.

Förvaltaren företräder styrelsen

Det ställs allt högre krav på en bostadsrättsförening från medlemmar, hyresgäster och samhälle. Vår förvaltare har kontroll på myndighetskrav, föreningens avtalsrelationer och bevakar att bostadsrättsföreningen har rätt avtal och att leverantörerna uppfyller det som avtalats. I de fall avtal saknas hjälper förvaltaren till och upphandlar tjänsterna. När specialistkompetens är nödvändig har våra förvaltare ett brett kontaktnät med experter som jurister och projektledare, vilket kan behövas t.ex. vid större ombyggnadsprojekt. Förvaltaren är länken mellan experten och styrelsen. 

HSBs förvaltare utför följande uppdrag:

Statuskontroll lägenheter

Vi hjälper er att förebygga vattenskador genom att göra statuskontroller av samtliga lägenheter i föreningen. Vi gör en plan för att åtgärda de eventuella problem som upptäcks vid statuskontrollen och vi ansvarar även för att följa upp att åtgärderna genomförs. 

Genom regelbundna statuskontroller av lägenheterna kan vi i god tid upptäcka saker som kan resultera i en vattenskada. Genom att förebygga vattenskadorna sparar föreningen både tid och pengar. 

Förvaltningsplan

Inför varje år upprättas en förvaltningsplan som specificerar vilka aktiviter styrelsen behöver hantera under årets olika möten. Exempel på aktiviteter; egenkontroll, underhållsplanering, fastighetsbesiktning, budget, bokslut, låneomsättningar, leverantörsavtal mm.

Förvaltningsrapport

Inför varje styrelsemöte upprättas en förvaltningsrapport som innehåller; uppföljning av förvaltningsplan, ekonomi, sena inbetalningar, överlåtelser, andrahandsuthyrningar, felanmälningar, pågående projekt, utfört felavhjälpande underhåll samt förslag till beslut.

Bereda ärenden till styrelse

En förvaltare från HSB kan i samråd med ordförande bereda ärenden innan styrelsemötet så att styrelsen kan fokusera på att fatta bra beslut.

Delta i styrelsemöten

En förvaltare från HSB kan vid behov delta och vara föredragande på beställarens styrelsemöten i de frågor som rör vårt uppdrag.

Mindre upphandlingar

En förvaltare från HSB tar in anbud som blir beslutsunderlag till beställarens arbete med mindre underhållsprojekt.

Samordning och kontroll av sidoentreprenörer

En förvaltare från HSB kontrollerar och samordnar de leverantörer som på olika sätt arbetar med beställarens fastighet.

Underhållsplanering

HSB upprättar en digital underhållsplan som hålls tillgänglig för beställaren via hsb.se. Beställaren kan sedan själv löpande arbeta med planen via vårt digitala gränssnitt. Vid behov kan en förvaltare från HSB uppdatera beställarens underhållsplan.

Egenkontroll

HSB gör en riskinventering av fastigheten för att fastställa vilka ansvarsområden beställaren måste kontrollera och dokumentera för att följa lagar och regler. HSB skickar löpande en påminnelse över vilka kontroller som behöver genomföras och dokumenteras. Vid behov kan även förvaltaren från HSB genomföra de kontroller som krävs för att fastigheten ska vara ”grön” utifrån ett fastighetsägarperspektiv.

Hur kan vi hjälpa er förening?

Offertförfrågan

Vill ni veta vad HSB Norr kan göra för er förening? Fyll i en snabb offertförfrågan så återkommer vi med ett kostnadsfritt förslag!

Kontakt

Vill ni veta mer eller har ni frågor om våra tjänster? Kontakta Kundansvarig på din ort så hjälper de dig.