På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng

Nyproducerade hyresrätter på Svartohlmen

HSB har byggt 52 nya hyresrätter på Malmuddsvägen, Svartholmen i Luleå. De första hyresgästerna flyttade in 1 mars 2018 men det finns några lägenheter lediga. Bosparande medlemmar har möjlighet till förtur!

Lägenheterna som byggts på Malmuddens spets, ett stenkast från Luleå centrum fördelas på fyra hus som byggs i tre respektive fyra våningar. De nya husen bidrar till en förtätning av bostäder i ett kvarter där HSB idag har 97 befintliga hyresrätter. Tillsammans med de gamla husen bildas en inramad innergård med vacker trädgårdsarkitektur och belysning. På gården byggs även en ny typ av sophantering och ett gårdshus innehållandes tvättstuga och bastu som kommer kunna nyttjas av nya som gamla boende. Utöver dessa faciliteter kommer det även finnas lekmöjligheter för de yngre så som lekutrustning och en pulkbacke.

Bli bosparare och få möjlighet till förtur
Som bosparande medlem har du möjlighet till förtur på både på hyresrätter och nyproducerade bostadsrätter - i hela landet. Läs gärna mer hur du blir medlem och bosparare här.

Rumsbeskrivning

  • GOLV Ekfärgad laminat i alla rum utom badrummet/WC som har plastmatta.Vitmålade socklar och foder.
  • VÄGGAR Målade vita väggar i alla rum utom badrum som har plastmatta. 
  • KÖK Skåpinredning, köksfläkt, kyl, frys,spishäll (keramik) och ugn.
  • SOVRUM Garderober.
  • BALKONGER Inglasade
  • ÖVRIGT cykelförråd, lägenhetsförråd, miljöstation, gemensamhetslokal, tvättstuga, trapphus, hissar, bastu, bredbandsuttag i alla lägenheter med mera.

Lägenhetsfakta

Adress: Malmuddsvägen
Antal lägenheter: 52 st
Storlek: Ca 52-65 kvm
Typ: 2-3 rum och kök
Balkong: Inglasad
Våningar: 3-4
Hiss: Ja
Gemensamhetsutrymmen: Bastu/Relax
Tvättstuga: Ja
Förråd: Ja, kallförråd mellan husen (strl 3,6 kvm - 4,2 kvm)
Parkering: Motorvärmarplatseroch carport

Lägenhetsfördelning
26 st              2 rok              53,4 kvm       hyra 6520-8 821kr/mån*
1 st                2 rok              54,5 kvm       hyra 7 749 kr/mån*
6 st                2 rok              54,7 kvm       hyra 6 604 kr/mån*
3 st                3 rok              65,6 kvm       hyra 9 396-10 291kr/mån*
16 st              3 rok              65,7 kvm       hyra 8 520-9 865 kr/mån*

*I hyran ingår: värme, TV, internet och telefon
*Varm och kallvatten och hushållsel mäts via IMD, förbrukning debiteras i efterskott.

Lägenhetsfakta per lägenhet.pdf

Generell fakta och rumsbeskrivning

GOLV & VÄGG Vita målade väggar och ek färgat laminatgolv, grå plastmatta på golv och vägg i badrum och vita snickerier.

BADRUM Dusch med draperiskena, tvättställ, badrumsskåp. Förberett för tvättmaskin, tillhandahålles av hyresgästen själv.

KÖK Vita skåpstommar (över och underskåp) med vita släta målade luckor, vitt kakel. Kombinerad kyl och frys och spis med keramikhäll samt ugn.Diskmaskin.

FÖRVARING Garderober i lägenheten. Kallförråd mellan husen (strl 3,6 kvm - 4,2 kvm). Cykelförråd finns i anslutning till lägenhetsförrådet.

TVÄTTSTUGA & RELAX Gårdshus med 2 tvättstugor delas med nya hyresgäster, bastu och relax kan bokas av alla på området

VENTALATION Ventilationen består av ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Köksfläkt.

BREDBAND, TV och TELEFON Bredband, tv  och IP telefoni via Bredbandsbolaget ingår i hyran – du kan själv köpa till flera kanaler. Mediaskåp installerat – du kan själv välja vilket uttag du vill aktivera

HISS Hiss finns i samtliga hus

VÄRME, VATTEN & EL IMD – individuell mätning av varm och- kallvatten, hushållsel med efterskottsbetalning efter faktisk förbrukning. Värme ingår.

BALKONG Alla lägenheter har inglasad balkong.

SOPSORTERING Sopbehållare finns placerade ute på gården och där kan du kasta brännbart, papper, matavfall, glas mm.  Extra soprum finns på gården för batterier och elektronik.

 

Parkering och carport

Öppen bilplats med stolpe Motorvärmare 240 kr/månad + elförbrukning*
Carport 450 kr + elförbrukning*
Öppen bilplats med laddstolpe - 340 kr per månad + elförbrukning*

*Observera att det finns begränsade antal bilplatser.

Samtidigt som du gör din intressenmälan för lägenhet så önskar du även eventuell bilplats. Bilplatserna fördelas i samma ordning som lägenheterna.

Fördelning av lägenheterna

Lämna din intresseanmälan med dina lägenhetsval (max 5 st/per person) senast den 31 december. När tiden för intresseanmälan gått ut kommer vi att gå igenom allas intresseanmälningar och kontakta er i turordning efter våra fördelningsregler:

1. Bosparande medlemmar i HSB Norr, efter antal bosparpoäng (vid lika bosparpoäng avgör medlemstid)
2. Medlemmar i HSB Norr, efter inträdesdatum.
3. Medlemmar i övriga HSB föreningar och bosparare
4. Medlemmar i övriga HSB föreningar, inträdesdatum
5. Allmänheten efter ansökningsdatum och tid (medlemskap löses i HSB innan kontrakt tecknas).

Som alltid när HSB fördelar lägenheter hamnar bosparande medlemmar i HSB först i kön, därefter icke bosparande medlemmar. Om någon lägenhet kvarstår efter att HSBs medlemmar sagt sitt går turen över till allmänheten.

När vi kontaktat dig har du två dagar på dig att bestämma dig för den lägenhet som du erbjuds. Lägenhetskontrakten börjas skrivas i januari och samtidigt som du skriver kontrakt anmäler du även in önskemål om parkeringsplats. Du som inte ännu är medlem och får en lägenhet måste teckna medlemskap innan du skriver under avtalet.

Inflyttning är från och med den 1 mars 2018. Du kan givetvis flytta in senare men du börjar betala din hyra från den första inflyttningsdagen 1 mars 2018.

 

Planlösningar

Fakta om området