På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Välkommen till HSB

Fritt fram omvandla hyresrätt till ägarlägenhet

05 juni 2014 Hyresrätter kan från och med 1 januari 2016 omvandlas till ägarlägenheter. Det föreslås i den så kallade ägarlägenhetsutredningen som presenterades i veckan. Redan i dag är det tillåtet att skapa ägarlägenheter i nybyggda hus, men intresset har hittills varit svalt.
– Bostadsrätten är den upplåtelseform som är etablerad i Sverige för den som vill köpa en bostad i flerbostadshus, säger Anders Lago, ordförande i HSB Riksförbund i en kommentar.

Ägarledningsutredningen har haft i uppdrag att utreda hur det kan bli möjligt att omvandla befintliga hyreslägenheter till ägarlägenheter. I direktiven ville regeringen få undersökt om det är möjligt att i vissa fall göra det möjligt att ombilda enbart vissa lägenheter. Utredningen föreslår nu att ombildning till ägarlägenheter ska bli möjlig. Men i så fall måste det ske på fastighetsägarens initiativ och omfatta samtliga lägenheter. Att ombilda enbart vissa lägenheter förslås kunna genomföras först efter en procedur med ändringar i fastighetsbildningen.

Bostadsrätt skapar gemensamt ansvar
– HSB har ingen principiell invändning mot en ökad mångfald av upplåtelseformer, men bostadsrätten är den upplåtelseform som är etablerad i Sverige för den som vill köpa en bostad i flerbostadshus. Bostadsrätten har många fördelar framför ägarlägenheter eftersom den förenar ett eget upplevt ägande med ett gemensamt ansvar som skapar bättre trygghet, säger Anders Lago, ordförande, HSB Riksförbund.

Svalt intresse för ägarlägenheter
– Jag tror att ett genomförande av förslagen i utredningen skulle få mycket marginell betydelse på bostadsmarknaden. Sedan några år tillbaka är det tillåtet att upplåta nyproducerade flerbostadshus som ägarlägenheter, men hittills har mottagandet varit mycket svalt. Allt talar för att även ombildningar till ägarlägenheter i befintliga hyresfastigheter skulle få väldigt liten betydelse.

FAKTA: Ägarlägenhet

En ägarlägenhet är en lägenhet som man helt äger själv i ett flerbostadshus. Den som äger lägenheten har lagfart på den och lägenheten utgör fast egendom. Den kan därför exempelvis intecknas på samma sätt som ett småhus och ägare har rätt att hyra ut den till vem som helst. Det går att äga ett valfritt antal ägarlägenheter.

Till skillnad från bostadsrätten, där man äger rätten att bo i lägenheten, finns det ingen bostadsrättsförening och inga gemensamma lån i en fastighet med ägarlägenheter. Däremot får ägarlägenheten en andel i en samfällighet som omfattar trapphus, fasader och andra gemensamma ytor. Ägarlägenheter har kunnat bildas i nybyggda flerbostadshus sedan 2009.