På hsb.se använder vi cookies för att din upplevelse av webbplatsen - till exempel lokalt innehåll - ska bli så bra som möjligt. Genom att fortsätta använda vår webbplats accepterar du att cookies används och genom att klicka på acceptera kan ditt regionala val sparas till nästa besök.         Om cookies

Vår webbplats hsb.se innehåller cookies. Cookies eller kakor är ett litet fotavtryck du lämnar efter dig när du besökt en sajt. Den består av en liten textfil, som lagras i din dator/webbläsare och används normalt för att förbättra användarupplevelsen för dig som besökare, exempelvis genom kortare nedladdningstider och tillgång till vissa funktioner anpassade efter dina tidigare val.

Så säger lagen
Enligt Lagen om elektronisk kommunikation ska alla som besöker en webbplats med cookies få information om:

  • att webbplatsen innehåller cookies
  • vad cookies används till


Besökaren ska också samtycka till att cookies används.

Cookies på hsb.se
Cookies på hsb.se används för att webbplatsen ska fungera så bra som möjligt för dig som besökare. Cookies gör så att vi kan anpassa webbplatsen efter dina val.

Det finns två kategorier av cookies, beständig (permanent) cookie och tillfällig (session) cookie.

  • Beständig – Sparas i din webbläsare tills du väljer att ta bort den. Används till exempel för inställningar som du fyllt i på hsb.se, i syfte att förbättra din användarupplevelse.
  • Tillfällig  Lagras tillfälligt i datorns minne under tiden du besöker en webbsida. Försvinner när du stänger din webbläsare.


Både beständiga och tillfälliga cookies används för besöksstatistik och i vårt arbete att förbättra webbplatsen.

Att undvika cookies
Du kan ställa in din webbläsare, så att du kan surfa anonymt och inte lämna några spår efter dig. Inställningarna skiljer sig åt beroende på vilken webbläsare du har. I webbläsaren kan du också radera tidigare lagrade cookies. Se din webbläsares hjälpsidor för mer information.

Om du väljer att inte acceptera cookies, finns det vissa delar av hsb.se som du inte kommer att kunna använda.

Läs gärna mer om cookies på Post- och telestyrelsens webbplats.

Stäng
Välkommen till HSB

Betala efter golvbrunnsbyte?

Vår styrelse vill att lägenhetsinnehavarna ska byta golvbrunnen i badrummet. Föreningen kommer att stå för kostnaden för byte av golvbrunn men lägenhetsinnehavaren ska stå för resterande kostnad. Men måste medlemmar som har ett fullt fungerande badrum betala återställandet av badrummet när föreningen bytt golvbrunn?
Vem betalar efter att man bytt golvbrunn?

När en fråga väcks om vem som ska underhålla eller reparera en viss del i lägenheten så måste man börja med att titta på vad den enskilda bostadsrättsföreningens stadgar säger om ansvarsfördelningen. I HSB normalstadgar för bostadsrättsföreningar från 2011 regleras underhållsansvaret i § 31 och § 32.

Kan inte kräva golvbrunnsbyte

Av punkten 11 i § 31 framgår att bostadsrättshavaren ansvarar för klämringen runt golvbrunnen och rensning av golvbrunnen. Golvbrunnen som sådan ansvarar bostadsrättsföreningen för.

Bostadsrättsföreningen kan inte kräva att bostadsrättshavarna ska byta golvbrunnen, eftersom golvbrunnen faller inom föreningens underhållsansvar. Det är bostadsrättsföreningen som avgör när golvbrunnen ska bytas och som ska bekosta det.

Om bostadsrättsföreningen finner att golvbrunnarna är i dåligt skick och därför behöver bytas innebär det att man behöver bryta upp delar av ytskiktet för att kunna byta golvbrunnen.

Vem ansvarar för ytskiktet?

Frågan uppstår då vem som ska återställa ytskiktet. Här liksom vid allt underhålls- och reparationsarbete får man titta på vad stadgarna säger om vem som ansvarar för ytskiktet.

Denna ansvarsfördelning gäller alltid, oavsett orsak till underhåll eller reparation (finns däremot möjlighet att kräva skadestånd om någon orsakat en skada av vårdslöshet). Enligt § 31 p 1 så ansvarar bostadsrättshavaren för att återställa ytskiktet. Bostadsrättshavaren är alltså skyldig att återställa badrummet efter ett byte av golvbrunn.