Arkiv

    Ordningsregler för boende i brf Observatorn

    Att bo i flerfamiljshus ställer höga krav på att man visar hänsyn, samtidigt som man också får tolerera vissa störningar. För att undvika onödig irritation ger styrelsen ut några allmänna regler som är lätta att följa. Boende skall också känna till föreningens stadgar och skriften ”Vem ska underhålla bostadsrätten”, dessa skall sparas och följas. De har delats ut till varje hushåll, saknar någon skrifterna kan nya fås genom vicevärden. Syrelsen har vid sitt sammanträde den 1 mars 2006 beslutat att nedanstående ordningsregler skall gälla med omedelbar verkan. Styrelsen vill särskilt framhåll att dessa regler på intet sätt ersätter de skyldigheter som åvilar medlemmarna enligt föreningens stadgar. Ordningsreglerna skall istället närmast ses som en utfyllnad och förklaring av vissa delar av stadgarna.

    Allmänt

    Det åligger föreningens medlemmar och hyresgäster att:
    •Vara aktsam om och väl vårda föreningens egendom
    •Om skada uppstår snarast underrätta vicevärden härom
    •Namn på inneboende/andrahandshyresgäst fästes på brevinkastet
    •Vid skada på lägenheten eller fastigheten som måste åtgärdas omgående kontakta HSB:s felanmälan, tel: 020 – 140 16 16
    •Inte använda lägenheten eller annat föreningsutrymme till annat än avsett ändamål
    •Inte lämna entrédörrar, källardörrar eller andra dörrar till gemensamma utrymmen olåsta
    •Vara sparsam med vatten, såväl varmt som kallt
    •I övrigt ställa sig till efterrättelse av styrelsen och vicevärden lämnade föreskrifter

    Det är inte tillåtet att

    •Borra i väggar, tak eller golv på andra tider än vardagar mellan klockan 08.00 – 20.00 och lördagar och helgdagar mellan klockan 08.00 – 18.00
    •Utöva störande hobby eller andra arbeten såsom hamrande, knackande, sågande och dylikt i lägenheterna. (Sådana arbeten kan utföras i hobbyrummet som finns beläget på Norrsvängen 2A, i enlighet med de anvisningar som finns angivna utanför detta rum.)
    •Spela musik eller instrument på hög och störande volym, särskilt inte med öppna fönster, på balkong eller gård.
    •Skaka mattor, dammtrasor, dukar och dylikt från fönster eller balkongräcke
    •Hänga blomsterlådor utanför balkongräcke
    •Röka i trapphus eller andra gemensamma utrymmen
    •Utan styrelsens godkännande måla balkongväggar och tak samt fönstrens utsidor i annan färg än vit
    •Förvara obrukbara cyklar i cykelrummet eller i cykelställ
    •Ställa eller förvara cyklar, eller vad det vara månde i trapphus, källargångar eller i andra gemensamma utrymmen
    •Parkera motorfordon, husvagnar och dylikt på gården (Tillfällig uppställning i direkt samband med sak- och persontransporter är dock tillåtet.)
    •Avfyra fyrverkeripjäser från balkong, fönster eller från annat ställe inom föreningens fastighet
    •Mata fåglar från balkong, fönster eller på gården
    •Träkolsgrilla på balkong
    •Spola ned föremål som kan orsaka stopp i avloppet, t.ex. blöjor, bindor, tops mm.
    •Använda dörrmatta utanför den egna dörren i trappuppgången

    Det åligger den som använder sig av tvättstugorna att

    •Följa de särskilda Trivselreglerna på tvättstugedörrarna

    Särskilda regler för sophantering

    För föreningens sophantering gäller i första hand de av Linköpings kommun uppställda reglerna. Det åligger föreningens medlemmar och hyresgäster att noga följa dessa regler.

    Det bör särskilt framhållas att

    Restsopor (t.ex. hushållsavfall) som kastas i sopnedkast skall emballeras väl så att besvärande lukt inte uppkommer och så att avfallet inte kan fastna i nedkastet.

    Det är angeläget att frivillig källsortering sker i så stor utsträckning som möjligt och att därvid nedanstående slag av sopor lämnas i för ändamålet uppställda kärl i någon av Linköping kommuns miljöstationer, t.ex. ofärgat glas, färgat glas, plåtförpackningar, hårdplast, porslin, textilier och elektriska apparater kan lämnas bl.a. vid Malmens återvinningscentral. Du kan läsa mer på http://www.tekniskaverken.se

    Det är inte tillåtet att

    •Kasta miljöfarligt avfall i sopnedkasten
    •Lämna sopor av annat slag än brännbara grovsopor i grovsopscontainern

    Särskilda regler för husdjur

    Hundar och katter kan vara det bästa som finns hos i varje fall ägaren, men de kan också vara ett obehag för grannarna om inte ägaren tar sitt ansvar. Det finns människor som tycker illa om katter och är rädda för hundar. Många är också allergiska mot pälsdjur. Därför är det viktigt att ägarna till dessa sällskapsdjur har dem under kontroll. Att låta en hund eller katt springa lös i ett bostadsområde är ett effektivt sätt att skapa irritation bland grannar. Att vi i övrigt ser till att grannar och kringboende inte störs av våra djur, vilka de än må vara. Det ökar trivseln i området och minskar det ovett som öses ut över djuren, men som rätteligen borde ha östs över dess ägare. Skällande hundar eller jamande katter som lämnas helt utan tillsyn kan ej accepteras. Framför allt, håll rent efter Era djur. Se till att din hund eller katt också blir en väl ansedd varelse inom bostadsområdet.

    Ovanliga husdjur

    Har du för avsikt att skaffa ett ”ovanligt” husdjur bör du kontakta styrelsen. Vissa husdjur är ej lämpliga inom bostadsområdet.

    Parkeringsplatserna

    Parkeringsplatserna är endast avsedda för inregistrerade, besiktigade, skattade, och försäkrade fordon i kördugligt skick. Kör sakta inom området, rekommenderad hastighet max 20 km/tim! Parkera inom markerade p-rutor. Parkeringsplatserna är endast avsedda för boende i brf Observatorn. Du måste anmäla dig till den eventuella parkeringskön när du önskar hyra en p-plats. Kontakta vicevärden som håller reda på köerna.

     

    (2010-08-24)