Brf Observatorn är ansvarig. Det är fastighetsägaren, alltså vi som bostadsrättsförening, som har ansvaret för att besiktningarna blir utförda och att erforderliga åtgärder vidtas för att anläggningarna ska bli godkända. För att få utföra ventilationskontroller krävs antingen att besiktningsmannen har riksbehörighet från Boverket eller lokal behörighet i kommunen. HSB Boservice utför fortlöpande förebyggande tillsyn, byter t ex filter, mm. HSB Boservice har ett brett kontaktnät via konsulter och entreprenörer i syfte att vara bl a brf Observatorn behjälplig. Dessutom förfogar HSB-kontoret över ritningar och driftspärmar för att kunna erbjuda nödvändig ventilationskontroll. Denna kontroll ska utföras vart 6:e år.
HSB Boservice kommer under januari -04 att informera samtliga inom brf Observatorn angående när funktionskontrollen påbörjas, om användande av huvudnyckel, borttagande av kryddhylla mm. Att observera; Det är vi tillsammans som förening som står för samtliga kostnader kring funktionskontrollen av föreningens (våra) ventilationssystem. Alltså gäller det att läsa informationen noggrant för att undvika onödig tidsspillan.